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2025年物业设施设备保养协议
合同/协议编号：____________
甲方：___________（以下简称“甲方”）
乙方：___________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方拥有某物业设施设备，为确保其正常运行和延长使用寿命，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业设施设备的保养事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方物业设施设备的保养责任，确保设施设备处于良好的运行状态，保障甲方及广大业主的合法权益。
二、合同签订背景
甲方物业设施设备投入使用以来，为确保其安全、稳定、高效运行，经甲方研究决定，特与乙方签订本协议，由乙方负责甲方物业设施设备的保养工作。
三、保养内容
1.乙方根据甲方提供的设备清单，对甲方物业设施设备进行全面检查，发现隐患及时整改；
2.乙方负责甲方物业设施设备的日常保养，包括清洁、润滑、紧固、调整、更换易损件等；
3.乙方负责对甲方物业设施设备进行定期检查，确保设备正常运行；
4.乙方负责对甲方物业设施设备进行年度大修，确保设备使用寿命。
四、双方权利义务
1.甲方应向乙方提供设备清单、技术参数等相关资料，并配合乙方进行保养工作；
2.甲方应支付乙方约定的保养费用，并在规定的时间内支付；
3.乙方应按照本合同约定，认真履行保养义务，确保甲方物业设施设备处于良好运行状态；
4.乙方在保养过程中，如因自身原因导致设备损坏，应承担相应的赔偿责任。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方负责甲方物业设施设备的日常保养、定期检查、年度大修以及紧急维修服务。
1.2保养服务范围包括但不限于：电气设备、机械设备、空调系统、给排水系统、消防系统、监控系统等。
1.3紧急维修服务应在接到甲方通知后，根据实际情况在规定时间内到达现场进行处理。
二、质量标准
2.1保养服务应按照国家相关标准和行业规范执行，确保设备安全、可靠、高效运行。
2.2保养后的设备应达到原设计性能要求，不影响正常使用。
2.3保养过程中更换的零部件应符合国家规定和行业标准，确保质量。
三、价格支付
3.1乙方根据甲方物业设施设备的种类、数量、保养内容等因素，制定合理的保养费用标准。
3.2甲方应在每个保养周期开始前支付相应的保养费用，具体支付方式由双方协商确定。
3.3乙方在完成保养服务后，向甲方提供详细的保养报告和费用清单，甲方应在收到报告后七个工作日内支付费用。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2本必威体育官网网址条款在合同履行完毕或终止后仍然有效。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定支付保养费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。
5.2如乙方未按约定提供保养服务或提供的服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方无偿进行整改或赔偿损失。
5.3如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担全部赔偿责任，包括修复费用、赔偿损失等。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同期限
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。
7.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。
八、合同解除
8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救；
（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；
（3）合同履行完毕或终止；
（4）法律法规或政策变化导致本合同无法履行。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保养服务，并对服务质量进行监督。
1.2甲方应按合同约定的时间支付保养费用，确保乙方能够及时开展保养工作。
1.3甲方应向乙方提供设备清单、技术参数等相关资料，以便乙方了解设备情况。
1.4甲方有权要求乙方在保养过程中保持现场秩序，不得损坏甲方设施设备。
1.5甲方应配合乙方进行设备检查、维修和保养工作，确保乙方能够顺利完成服务。
1.6甲方有权对乙方提供的服务质量提出意见和建议，乙方应予以重视并采取措施改进。
二、乙方权利与义务
2.1乙方有权要求甲方按合同约定支付保养费用，并有权要求甲方提供设备清单、技术参数等相关资料。
2.2乙方应按照合同约定提供保养服务，确保设备安全、可靠、高效运行。
2.3乙方在保养过程中，应严格遵守国家相关标准和行业规范，确保保养质量。
2.4乙
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