个人终止房屋买卖合同6篇.docx

个人终止房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，现因故需要终止该合同。经双方友好协商，达成以下协议：

一、合同终止原因

1.甲方因个人原因无法继续履行该房屋买卖合同；

2.乙方因个人原因无法继续履行该房屋买卖合同。

二、双方权利义务

1.甲方同意在合同终止时，将已收取的购房款（包括定金）退还给乙方，同时承担由此产生的利息损失（自支付购房款之日起至退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方同意在合同终止时，将已支付的购房款（包括定金）退还给甲方，同时承担由此产生的利息损失（自支付购房款之日起至退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。

3.甲方同意在合同终止时，将已收取的物业管理费、水电费等费用退还给乙方，同时承担由此产生的利息损失（自收取费用之日起至退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。

4.乙方同意在合同终止时，将已支付的物业管理费、水电费等费用退还给甲方，同时承担由此产生的利息损失（自支付费用之日起至退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。

5.甲方同意在合同终止时，将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.乙方同意在合同终止时，将房屋钥匙交还给甲方，并承担由此产生的费用。

三、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时退还购房款及相关费用，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时退还购房款及相关费用，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若双方均违反本协议约定，则双方应共同承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议终止后，甲、乙双方应友好协商处理相关事宜，确保终止过程顺利进行。

4.本协议终止后，甲、乙双方应遵守相关法律法规和道德准则，不得损害对方利益。

5.甲方和乙方在此确认，本协议的签订和履行不违反相关法律法规和道德准则，不损害国家、集体和第三方的合法权益。

6.甲方和乙方在此确认，本协议的签订和履行遵循公平、公正的原则，不存在欺诈、胁迫等情形。

7.甲方和乙方在此确认，本协议的签订和履行是双方真实意思的表示，不存在误解、虚假陈述等情形。

8.本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

9.本协议自签字之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，现因故需终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，该合同约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付等。

2.因故需终止该合同，双方经过友好协商，同意共同遵守本协议，以明确终止合同后的权利和义务。

二、协议内容

1.甲方同意退还乙方已支付的房价款，具体数额为人民币XX元整（大写：XX元整）。该款项将按照以下方式退还：a.甲方于本协议签订后XX个工作日内退还乙方XX元整（大写：XX元整）；b.甲方于本协议签订后第XX个工作日退还乙方XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方同意放弃对房屋的任何权利主张，包括但不限于要求甲方交付房屋、办理房屋过户手续等。

3.双方同意终止房屋买卖合同后，各自承担因终止合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、评估费、公证费等。

4.甲方应在退还房价款的同时，向乙方提供购房发票和收据等相关证明材料。乙方应在收到全部房价款后退还甲方房屋钥匙及相关物品。

5.双方同意在终止合同后，互相配合办理相关手续，确保终止合同的顺利进行。

三、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间和方式退还房价款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.乙方如未按照本协议约定的时间和方式返还房屋钥匙及相关物品，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

四、争议解决

1.双方如因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均