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2024年物业消防安全管理制度(4篇)

物业消防安全管理制度1

1）消防检查包括对消防器材、设备、装修、通道、易

燃易爆物品及房屋用途改变的检查，也包括用电、用气安全

和动火作业的检查。

2）各项目的消防责任人同时为消防检查人。同时，消

防责任人的工作必须随时接受相关部门与公司领导的检查。

3）检查项目见《消防系统检查项目》。

4）项目负责人安排保安班或机电班对灭火器每季度进

行一次检查，并按规定时间更换或补充，不允许过期存放。

5）根据《消防系统检查项目》的规定进行检查，检查

时必须作好详细记录，对于不符合要求的，应尽快整改。

6）对物业区域（物业区域）内的公共地方的用电、设

备、线路应每月检查一次，并作好详细记录。对存在隐患的

`地方，要及时维修或通知有关部门处理。

7）对任何私拉乱接管线的行为，一经发现，给予制止，

并发出违章整改通知书，限期整改，对拒不整改者，按有关

规定强制执行和处罚。

8）严格执行装修审批制度，凡是动火作业，须得到消

防机关和物业公司批准方可施工，物业公司应做好登记和全

过程的监督工作。

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9）积极配合有关供气、供电、消防机关做好消防检查

工作。

10）值班人员应每天对公共通道进行检查，及时清理堵

塞物品，和易燃易爆物品，保持通道顺畅。酒楼、卡拉OK、

餐厅、商场、地下室等重点防火部位应增加巡查次数。对把

房屋改变原用途的，责令业主恢复原批准用途。

11）秩序维护员应按规定制止人员携带易燃易爆物品进

入物业区域。

物业消防安全管理制度2

第一条为了加强城市社区消防安全管理，预防和减少火

灾危害，保护公民人身、公共财产和公民财产的安全，创造

良好的社区消防安全环境，根据《中华人民共和国消防法》、

《河北省实施%26lt；消防法%26gt；办法》等法律、法规，

结合本市实际，制定本规定。

第二条城市街道办事处、公安派出所、居民住宅区物业

管理单位和社区居委会在当地人民政府统一领导和公安消

防机构的监督指导下，按照本规定负责社区消防安全工作。

第三条社区消防安全工作应当立足现有社区组织机构，

发挥管理和服务功能，发动和依靠群众，实行群防群治。

第四条社区消防安全工作实行主要领导负责制。街道办

事处、居民住宅区物业管理单位、社区居委会的主要领导对

管理范围内的消防安全工作负总责，并确定专人具体负责社

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区消防安全工作。

第五条街道办事处应当建立由办事处负责人任主任、综

合治理办公室、公安派出所、社区居委会、驻社区有关单位

人员组成的消防安全委员会，负责本辖区社区消防安全工作

的组织、指导、督促和协调。

第六条社区居委会建立由居委会主任、居民小组长、社

区巡逻队、社会治安志愿者、楼院长组成的社区消防工作小

组。

第七条街道办事处负责本辖区内公安消防机构和公安

派出所列管重点单位之外的其他单位和社区居委会的消防

安全工作。

第八条物业管理单位、社区居委会负责本辖区内居民住

宅的消防安全工作。

第九条街道办事处在社区消防安全