2025年平房买卖合同产权过户与登记服务.docx

2025年平房买卖合同产权过户与登记服务

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、产权过户描述

1.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产证号：______

产权性质：______

2.过户要求

乙方同意按照甲方提供的房产信息，完成房产的产权过户手续。

过户后，房产的产权归乙方所有。

乙方保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息和财务状况。

二、登记服务描述

1.登记服务内容

乙方委托甲方提供房产产权过户登记服务，包括但不限于提交申请、办理手续、领取证书等。

甲方应确保在合同约定的期限内完成登记服务。

2.服务标准

甲方提供的登记服务应满足国家相关法律法规的要求。

甲方应确保登记信息的准确性和合法性。

三、费用与支付

1.费用

甲方提供登记服务的费用为______元。

该费用包括但不限于过户税费、登记手续费等。

2.支付

乙方应在合同签订后______个工作日内支付甲方登记服务费用。

乙方支付费用后，甲方应提供相应的发票或收据。

四、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的产权过户完成后______个工作日内，取得房产的占有权。

2.交房地点

乙方应在甲方指定的地点接收房产，具体地点由双方协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不符，有权拒绝过户或要求乙方提供补充证明。

有权根据房产实际情况调整过户登记服务的要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内协助乙方完成产权过户登记手续。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成产权过户登记后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致过户登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点完成产权过户登记。

提供真实、完整的个人信息和房产信息，不得隐瞒或伪造。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在合同签订后应对乙方提供的房产信息进行检验，确保信息准确无误。

乙方应在合同签订后的______个工作日内提供完整的房产过户文件，甲方在收到文件后的______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供补充材料或采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据服务进度，在甲方按照合同要求提供服务后，乙方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有产权过户登记服务且经乙方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝提供过户登记服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费用、房产价值损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成产权过户登记，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息不准确或存在隐瞒，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相