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个人借款抵押合同范本5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，由借款人（以下简称“乙方”）与出借人（以下简称“甲方”）于_______年_______月_______日签订。本合同正文及附件构成甲乙双方签订的完整协议。甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其拥有的抵押物作为借款的抵押，双方经友好协商，就借款及抵押事项达成如下协议：

(2)本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。借款期间，甲方应按约定的利率向乙方支付利息。借款到期后，乙方应一次性向甲方偿还全部本金及利息。如因乙方原因导致借款不能按期偿还，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付逾期利息。

(3)本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定。乙方应按照约定用途使用借款，不得挪用或变相挪用。甲方有权对借款的使用情况进行监督，乙方应予以配合。如因乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、借款金额及用途

(1)本合同项下的借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），该借款用途明确约定为_______。乙方保证，将严格按照约定的用途使用该借款，不得将其用于其他任何非法或未经甲方同意的用途。乙方承诺，在借款期间，如需变更借款用途，必须事先取得甲方书面同意。

(2)若乙方违反本合同关于借款用途的约定，未经甲方书面同意擅自改变借款用途，甲方有权立即停止支付剩余借款，并要求乙方立即偿还已发放的全部借款本金及利息。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用、律师费用等。

(3)乙方在使用借款过程中，应遵守国家相关法律法规，不得利用借款进行任何违法违规活动。若因乙方使用借款进行违法活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。同时，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

三、抵押物信息

(1)本合同项下抵押物为乙方拥有的位于_______的房产，房产证号为_______。该房产为独立土地使用权及地上建筑物所有权，总面积为_______平方米，房产估值根据_______评估机构评估结果为人民币_______元整。

(2)抵押物现状良好，无任何权属纠纷、查封、扣押等限制。乙方保证该抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。如因抵押物权属问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

(3)乙方同意，在借款期间及借款到期后的合理期限内，甲方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分的权利。如因乙方违约导致甲方行使抵押权，乙方应积极配合甲方办理抵押物的转让、拍卖或变卖手续。抵押物处置所得款项，在扣除借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权而发生的费用后，剩余部分应退还乙方。

四、还款方式及期限

(1)本合同借款的还款方式为分期还款，具体还款计划如下：借款人自借款之日起，每月_______日向出借人支付当月应还本金及利息。每月还款金额为人民币_______元整，共计_______期，最后一期还款时一次性还清所有本金。

(2)如借款人未能按约定的还款日足额还款，则视为违约，甲方有权要求借款人立即支付全部未偿还的借款本金及利息，并按每日_______%的比例支付逾期利息。借款人应立即偿还逾期款项，否则甲方有权依法采取包括但不限于拍卖抵押物在内的措施追偿债务。

(3)本合同借款到期后，如借款人未能偿还全部本金及利息，甲方有权要求借款人提前偿还剩余借款本金及利息，并按合同约定支付逾期利息。借款人应在接到甲方书面通知后_______日内偿还全部借款。如借款人未能按期偿还，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

五、违约责任及争议解决

(1)乙方如违反本合同约定，未能按时足额偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。根据我国相关法律规定，逾期还款超过_______日的，借款人需承担逾期利息。以人民币_______万元为例，逾期还款的违约金和逾期利息总额将高达_______万元。若乙方逾期行为严重损害甲方利益，甲方可依法采取包括但不限于诉讼等手段追究乙方的法律责任。

(2)在实际案例中，因借款人违约导致金融机构遭受巨大损失的事件时有发生。例如，2018年，某借款人在借款到期后未能按时偿还本金及利息，导致银行损失达_______万元。最终，借款人被判决支付本金、利息及违约金共计_______万元。此类事件提醒借款人，违约责任重大，必须严格遵守合