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房屋租赁协议书(模板)7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积XX平方米，附属设施设备等具体情况详见合同附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件二。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，具体账户信息详见合同附件二。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：如房屋出现重大损坏，需进行大修时，由甲方负责，维修费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋损坏的除外。

3.维修通知：乙方应在维修开始前至少XX天通知甲方，并告知维修的具体内容和费用。甲方应及时回复并协助处理。

第六条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为XX使用，不得用于其他用途。如需改变用途，需事先征得甲方同意。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得损坏或改变其原有结构和功能。如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.安全使用：乙方在使用房屋过程中应遵守相关安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全。如因乙方过错导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

4.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的一切后果由乙方自行承担。

第七条合同终止及违约责任

1.合同终止：在租赁期内，如双方协商一致或出现法定事由，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应在收到房屋后XX天内退还押金。如需继续承租的，应提前XX天向甲方提出书面申请。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同附件三。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同附件：本合同附件包括房屋附属设施设备清单、租金及押金支付方式、维修通知流程、房屋使用目的、物业管理规定、合同终止及违约责任等相关内容。具体内容详见合同附件。

3.法律效力：本合同及附件均为甲乙双方的真实意思表示，对双方具有法律约束力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应当在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应当向乙方提供合法的租金发票。

四、租赁押金

1.乙方应当向甲方支付租赁押金，押金为人民币_________元。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应当返还押金。

3.如乙方在租赁期限内违反协议约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房