最高额抵押合同6篇.docx

最高额抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有特定财产并作为债务人对债权人承担还款责任，现乙方基于对其所有财产的价值和对未来可能产生的债权进行担保的需要，同意接受该财产作为抵押物，以担保一定期间内连续发生的债务的履行。为此，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商订立本合同。

第一条抵押物描述与评估价值

甲方以其所有的位于____________________的财产（包括但不限于房产、车辆、设备等）作为抵押物。抵押物的具体描述及评估价值详见本合同附件。

第二条担保债权的最高限额及期间

本合同所担保的债权最高限额为人民币____________________元整（大写：____________________元）。抵押担保的期间自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间内发生的债权均在本合同担保范围内。

第三条抵押物的保险与保管

甲方应对抵押物进行必要的保险，并将乙方列为保险的第一受益人。抵押物的保管由甲方负责，但乙方有权对抵押物的保管状况进行定期检查。

第四条债权的确定及还款责任

在本合同约定的期间内发生的每一笔债权的具体金额、履行期限及利率等以相应的借款协议或其他债权债务凭证为准。甲方应对其到期债务承担还款责任，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条抵押权的实现

如甲方未能按时履行任何一笔债务的还款责任，乙方有权选择以下方式实现其抵押权：（一）与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；（二）请求人民法院对抵押物进行拍卖、变卖，以实现其债权。

第六条甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方应按时履行还款责任；

2.甲方应妥善保管抵押物，保证其完好无损；

3.甲方应接受乙方对抵押物的定期检查。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权在甲方未能按时还款时实现其抵押权；

2.乙方应对甲方的债务承担必威体育官网网址义务。

第七条违约责任及损害赔偿

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的一切损失。

第八条合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第九条争议解决与法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

附件：1.抵押物详细描述及评估价值表

篇2

合同编号：_________

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

鉴于：

1.甲方愿意以其名下位于_________的房产（以下简称“抵押物”）为乙方提供最高额抵押担保；

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意在最高额范围内提供融资支持；

3.双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物位于_________，具体信息如下：

1.房产地址：_________；

2.房产面积：_________平方米；

3.房产用途：_________；

4.房产权证编号：_________。

二、最高额抵押担保范围

1.本合同所担保的最高额为人民币_________元；

2.担保范围包括但不限于乙方提供的融资支持、利息、违约金、损害赔偿金等；

3.担保期限自乙方首次提供融资支持之日起算，最长不超过_________年。

三、抵押物登记

1.甲方同意在合同签订后，立即办理抵押物的登记手续；

2.乙方在收到甲方提交的抵押物登记证