保利和熹会养老项目竞争策略研究.pdfVIP

摘要

从第七次全国人口普查数据中能够看出，由于我国人口老龄化问题加剧给社

会带来了比较大的养老压力。为此，党和国家做出了战略性部署，党的十九大报

告强调：“积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推

进医养结合，加快老龄事业和产业发展”。党和国家的明确指示，为养老产业的可

持续发展提供了重要的政策性保障，也为我国养老产业在今后的发展理清了障碍，

更为我国各类企业投身养老体系建设提供了战略性的机会。

本文借助文献研究法、对比分析法、问卷调查法，以保利和熹会养老项目竞

争策略为着力点，按照“提出问题、分析问题、解决问题”的研究分析思路，重点对

保利和熹会养老项目竞争现状和外部环境进行分析，结合PEST分析方法和波特五

力模型提出保利和熹会养老项目应该优先选择差异化竞争策略。通过向保利和熹

会养老项目工作人员发放调查问卷，根据问卷调查结果分析得出该项目目前存在

项目规划区分度不够、客户开发局限性较多、服务内容同质化严重、项目异地体

验感不同等现实问题，需要从加强战略规划，明确客户定位，打造特色服务，推

动异地协同等方面给予优化，在良好竞争策略的指引与推动下，助力保利和熹会

养老项目竞争策略目标的实现和运营业绩的提升。

关键词：养老地产，养老项目，竞争策略，医养结合

ResearchonthecompetitivestrategyofPolyHexihuipension

project

Abstract

Itcanbeseenfromthedataoftheseventhnationalpopulationcensusthatthe

aggravationofChinasagingpopulationhasbroughtrelativelylargepensionpressureto

thesociety.Tothisend,thePartyandthecountrymadeastrategicdeployment.The

reportofthe19thNationalCongressoftheCommunistPartyofChinaemphasized:

activelyrespondtotheagingofthepopulation,buildapolicysystemandsocial

environmentfortheelderly,filialpiety,andrespectfortheelderly,promotethe

combinationofmedicalcareandelderlycare,andacceleratethedevelopmentofthe

agingcauseandindustry.TheexplicitinstructionsofthePartyandthestatehave

providedimportantpolicyguaranteesforthesustainabledevelopmentoftheelderly

careindustry,clearedtheobstaclesforthefuturedevelopmentoftheelderlycare

industryinChina,andprovidedstrategicopportunitiesforvariousenterprisesinChina

toparticipateintheconstruction