房屋买卖合同(带保证人)7篇.docx

房屋买卖合同(带保证人)7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

保证人：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为：_________平方米，套内面积为：_________平方米，公摊面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为：_________年，已使用年数为：_________年。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）_________元整（￥_________元），剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________元）应在房屋过户完成后支付。

3.甲方应在收到全额款项后3个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费和其他费用均由乙方承担。

4.乙方应在过户完成后接收房屋，并履行房屋买受人的相关义务。

三、保证条款

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他共有权人，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.甲方保证所售房屋符合居住使用条件，无重大安全隐患。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方在使用过程中出现人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.乙方保证具有购买房屋的合法资格和支付能力，如因乙方原因造成房屋无法过户，乙方应承担全部违约责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.甲方或乙方如未按照合同约定支付款项或交付房屋，每逾期一天，违约方应向守约方支付滞纳金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。逾期超过30天的，守约方有权解除合同，违约方应承担全部违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，保证人执一份。具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，应向保证人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。保证人应承担保证责任。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（保证人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖及提供保证事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况及价款

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.乙方应支付甲方购房款[购房款金额]元。

二、付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起[付款期限]日内，将购房款[购房款金额]元一次性支付给甲方。

2.甲方应在收到购房款后，及时配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到购房款后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后[产权转移期限]日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、保证条款

1.丙方愿意为甲方的履行义务提供保证，保证方式为[保证方式]担保。

2.丙方应对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求丙方承担保证责任，支付购房款及利息，并承担因此产生的全部费用。

3.保证期限为本合同签订之日起至甲方全部履行义务止。

4.丙方在承担保证责任后，有权向甲方追偿。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同的约定履行义务，应