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二手房买卖合同版本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方承诺该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.房屋交付时间：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户时间：甲乙双方共同办理房屋过户手续，确保乙方在法律规定的期限内取得房屋产权。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若甲方原因导致无法办理房屋过户手续，需向乙方赔偿全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未能按时支付定金或剩余款项，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若乙方原因导致无法办理房屋过户手续，需向甲方赔偿全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方承诺该房屋无任何纠纷，若因甲方原因导致纠纷发生，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在装修该房屋时，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、改建等，需事先取得甲方的同意。

3.该房屋出租给他人的，乙方在取得房屋产权后，需继续履行原租赁合同，确保承租人的合法权益不受影响。

4.甲乙双方如需终止合同或变更合同条款，需协商一致并签订书面协议。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：甲乙双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；甲乙双方任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：协商解决；调解解决；仲裁解决；诉讼解决。甲乙双方可根据实际情况选择适当的争议解决方式。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。若甲乙双方对管辖法院有异议的，可协商确定其他管辖法院。但协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方同意接受有管辖权的人民法院管辖和审判。如有违反法律法规的行为或纠纷发生，双方同意接受有管辖权的人民法院管辖和审判。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（小区）______栋______单元______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为______。

3.土地使用证编号为______。

4.房屋为______（商品房、房改房、经济适用房等）性质。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项在房屋过户后支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后______个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并办理房屋交付手续。

2.甲方在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由______方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方如未