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租户消防安全责任书范文6

一、总则

(1)本责任书旨在明确租户在消防安全方面的权利和义务，保障公共安全，维护租户自身和他人的生命财产安全。根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本责任书。消防安全是物业管理的重要组成部分，关系到广大租户的生命财产安全和社会稳定。

(2)租户应充分认识到消防安全的重要性，提高消防安全意识，积极配合物业管理单位开展消防安全管理工作。根据《消防法》规定，租户在使用物业过程中，应遵守国家有关消防安全的规定，不得擅自改变消防设施、器材的位置和使用性质，不得损坏、挪用或擅自拆除消防设施、器材。

(3)租户应定期开展消防安全自查，对租用场所的消防设施、器材进行维护保养，确保其完好有效。对于发现的火灾隐患，应及时报告物业管理单位，并采取有效措施予以整改。根据《消防法》第五十二条规定，租户有义务报告火灾隐患，对拒不报告或者隐瞒火灾隐患的，将依法承担相应的法律责任。

二、租户消防安全责任

(1)租户作为物业管理区域内的重要成员，负有保障消防安全的重要责任。根据《中华人民共和国消防法》第二十一条规定，租户应当遵守消防安全管理制度，履行消防安全责任。具体而言，租户应确保租用场所的消防设施、器材完整且能正常使用，不得随意移动或损坏。据统计，我国每年因消防设施损坏或使用不当引发的火灾事故占火灾总数的20%以上。例如，某市一商业综合体因租户擅自改动消防管道，导致火灾发生，造成严重财产损失和人员伤亡。

(2)租户需定期对租用场所进行消防安全检查，包括但不限于电气线路、消防设施、安全出口、疏散通道等。根据《消防法》第二十二条规定，租户应确保疏散通道、安全出口畅通无阻，并设置明显的疏散指示标志。在实际案例中，某企业因未定期检查疏散通道，导致火灾发生时员工无法及时疏散，造成多人伤亡。此外，租户还应确保场所内消防器材如灭火器、消火栓等在有效期内，并熟悉其使用方法。

(3)租户需加强员工消防安全培训，提高员工消防安全意识和应急处置能力。根据《消防法》第二十三条规定，租户应定期组织员工进行消防安全培训，使其掌握消防器材的使用方法和火灾应急处理措施。某酒店因未对员工进行消防安全培训，发生火灾时，员工慌乱无措，导致火灾蔓延。因此，租户应重视员工培训，确保在火灾发生时，员工能够迅速、有效地进行自救和协助他人疏散。同时，租户还需制定火灾应急预案，明确火灾发生时的应急程序和责任人，确保在火灾发生时能够迅速、有序地进行处置。

三、消防安全管理措施

(1)为了加强消防安全管理，物业管理单位将采取一系列措施，确保租户生命财产安全。首先，物业管理单位将定期对消防设施进行检测和维护，确保其正常运行。根据《消防法》第二十四条规定，消防设施检测率应达到100%，且检测记录需保存至少一年。例如，某小区在消防设施检测中发现一处消防水泵房设备故障，及时更换后避免了潜在的安全隐患。

(2)物业管理单位将加强对租户的消防安全宣传教育，提高租户的消防安全意识和自防自救能力。通过举办消防安全知识讲座、发放宣传资料、张贴警示标语等方式，普及消防安全知识。据调查，通过消防安全宣传教育，居民火灾逃生技能掌握率提高了30%。同时，物业管理单位还将定期组织消防演练，让租户熟悉火灾应急疏散路线和逃生方法。如某企业每年组织两次消防演练，有效提升了员工在火灾发生时的应急处置能力。

(3)物业管理单位将建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人和责任范围。对于违反消防安全规定的行为，将依法予以处罚。例如，某小区一租户因私拉乱接电线引发火灾，物业管理单位依法对其进行罚款，并要求其赔偿损失。此外，物业管理单位还将与消防部门保持密切联系，及时了解必威体育精装版的消防安全政策和法规，确保消防安全管理工作的有效性。通过这些措施，物业管理单位旨在为租户创造一个安全、舒适的居住和工作环境。