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农村老房简易买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________农村________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________农村________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，现欲出售其位于农村的老房，乙方有意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于________________农村，具体地址：________________。

2.房屋结构为简易结构，建筑面积约为______平方米。

3.房屋内配套设施及物品详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方一次性支付剩余款项给甲方。

第三条房屋权属及产权登记

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应在房屋交易完成后协助乙方办理产权登记手续。

3.办理产权登记所需费用由乙方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋交易完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内配套设施及物品完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

3.甲方应保证房屋的用电、用水等设施正常运行，并承担交付前的相关费用。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。若乙方反悔，不购买房屋，则定金不予退还。

2.若甲方在房屋交付时存在产权纠纷或房屋状况与合同不符，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的实际损失。

3.若乙方未按约定时间支付款项，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若因乙方原因导致产权登记无法完成，乙方已支付的款项不予退还。

第六条其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行合同义务。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。若因不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。

甲方（卖方）：______________身份证号码：______________住址：______________农村______________；联系方式：______________；

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有一座农村老房，现自愿出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构：简易房。

3.房屋面积：建筑面积约______平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于院子、菜园等。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，具有处分权。

2.乙方已充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。

3.双方同意以人民币计价，房屋总价为______元整。

4.付款方式：乙方在合同签订之日支付定金______元整，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋