2025年度二手房买卖居间服务合同.docx

2025年度二手房买卖居间服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方作为居间方，为甲方提供二手房买卖的居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.服务要求

乙方应按照诚实守信的原则，为甲方提供真实、准确的信息，并尽力促成甲方与卖方达成交易。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起______个月。

2.服务费用

甲方应支付乙方居间服务费，金额为______元，支付方式为______。

三、权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方提供真实、准确的信息，并有权拒绝乙方提供的不满意服务。

2.甲方义务

甲方应按照约定支付服务费用，并提供乙方所需的相关资料和信息。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权要求甲方提供真实、准确的信息。

4.乙方义务

乙方应按照约定提供居间服务，并保证提供的信息真实、准确。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照乙方要求提供相关资料和信息。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供看房时间、协助办理手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务效果与验收

1.服务效果

乙方应确保提供的服务达到甲方预期的效果，包括但不限于成交率、服务质量等。

甲方在服务结束后______个工作日内（具体时长）对服务效果进行验收，可以采用抽检或全面评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、标准和质量要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或退还服务费用等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交通费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进或退还服务费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见