住房租赁合同模版5篇.docx

住房租赁合同模版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的住房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，且无任何形式的抵押、查封等限制条件，可以合法地出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，首期租金为[首期租金]元，后续每期租金为[后续每期租金]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付首期租金，并在每期租金到期前提前[提前支付天数]天向甲方支付下期租金。

3.乙方支付的租金应通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。

四、押金

1.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行租赁合同的保证金，在租赁期满或合同终止时退还。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态，并清理房屋内的垃圾和杂物。若乙方未履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期间享有对房屋的使用权，但不得将房屋用于违法活动或损害他人的合法权益。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方返还押金并赔偿因房屋损坏或遗失所造成的损失。

3.乙方在租赁期间应按时支付租金和承担其他费用，如因特殊原因无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。

4.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施、设备，并遵守甲方的合理要求和建议。

六、出租人的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和承担其他费用，并有权在乙方逾期未支付租金时收取滞纳金。

2.甲方有权要求乙方妥善保管房屋及其附属设施、设备，并有权在乙方损坏或遗失房屋及其附属设施、设备时要求乙方修复或赔偿。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还房屋并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。

4.甲方应保证房屋及其附属设施、设备的安全性和可靠性，并应承担因房屋损坏或遗失所造成的损失。

七、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或擅自改动或损坏房屋及其附属设施、设备，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行出租人的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应返还房屋并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。若乙方未履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意将争议解决方式约定为仲裁或诉讼，具体由双方协商确定。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋租赁

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋作为（用途）。房屋建筑面积（或使用面积）为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年（或XX个月）。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方，乙方应于租赁期满后将房屋归还甲方。

第三条