市区中心房屋贷款买卖合同7篇.docxVIP

市区中心房屋贷款买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：市区中心XX路XX号

一、背景及目的

鉴于甲方拥有一套位于市区中心的房屋，并希望出售该房屋；乙方有购买该房屋的意愿。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同协议。

二、房屋基本情况

该房屋位于市区中心XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已装修，目前为空置状态。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修及附属设施等。

2.支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。乙方需在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款方式支付。

四、贷款相关事宜

1.贷款银行：乙方需选择一家与甲方协商确定的银行作为贷款银行，确保贷款顺利发放。

2.贷款条件：乙方需满足银行规定的贷款条件，包括具有稳定的职业和收入，信用记录良好等。甲方需协助乙方完成贷款申请的相关手续。

3.还款方式：乙方需按照银行规定的还款方式按时偿还贷款本息。甲方需协助乙方了解还款方式及相关政策。

五、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在乙方完成贷款支付后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.验收标准：乙方在接收房屋时，需按照合同约定的标准进行验收。如验收过程中发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。具体验收标准如下：

（1）房屋结构完好，无损坏或改动；

（2）附属设施完备且正常运行；

（3）装修质量良好，无严重损坏或缺陷；

（4）其他双方协商确定的事项。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的标准，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）乙方逾期支付购房款或违反贷款规定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.纠纷解决方式：如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方还需注意保留相关证据材料，以便在需要时提供证明。

七、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

2.合同修改：如需修改本合同的内容，需经双方协商一致并书面确认。修改后的合同内容需符合相关法律法规的规定。

3.合同终止：在合同生效后的任何时间内，双方可以协商终止本合同。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，甲方需将乙方已支付的购房款及利息退还给乙方。同时，双方还需按照合同约定的方式处理其他相关事宜。

4.必威体育官网网址义务：双方需对合同内容及履行过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私必威体育官网网址，不得擅自泄露或利用相关信息进行不正当竞争或损害对方的合法权益。

5.法律适用：本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规及规章等规范性文件的规定。如有违反相关法律法规的行为发生，双方需依法承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区中心的房屋，并愿意出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：市区中心路号单元。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋产权：商品房。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币元，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋贷款情况

1.房屋贷款：甲方在建设银行办理了房屋贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年。

2.还款情况：甲方已按时还款年，剩余贷款金额为人民币元。

3.乙方在办理房屋过户手续时，需将剩余贷款金额一次性支付给甲方，甲方在收到款项后应立即偿还银行贷款，并将贷款结清证明交给乙方。

四、房屋交付及装修情况

1.房