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房屋债权转让协议范例5篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方对位于[XXXXX]的房产享有债权，现甲方同意将其债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、债权转让事项

1.甲方同意将其对位于[XXXXX]的房产享有的债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。

2.债权转让后，乙方将成为该房产的合法债权人，享有对该房产的合法权益。

二、债权转让金额及支付方式

1.甲方同意以[XXXXX]的价格将债权转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部债权转让款项。

3.甲方在收到乙方支付的债权转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、债权转让相关事宜

1.债权转让前，甲方应确保该房产的权益不受任何限制，包括但不限于查封、冻结、扣押等。如有任何限制，甲方应负责解除。

2.债权转让后，乙方应负责对该房产进行管理和维护，确保该房产的权益不受损害。

3.甲方应协助乙方办理债权转让相关手续，确保债权转让的合法性和有效性。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按本协议约定解除该房产的权益限制，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按本协议约定支付债权转让款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（受让方）：李四，身份证号：0987654321098765，联系电话：09876543211。

鉴于甲方对位于北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室的房屋（以下简称“该房屋”）享有债权，现甲方同意将其对该房屋的债权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、债权转让

1.甲方同意将其对该房屋的债权转让给乙方，包括但不限于对该房屋的抵押权、质押权、留置权等。

2.债权转让后，乙方将享有甲方原有的全部债权权利，并承担相应的债权义务。

二、房屋状况

1.该房屋位于北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.该房屋目前处于正常使用状态，无重大损坏或安全隐患。

三、债权转让价款及支付方式

1.债权转让价款为人民币万元整（￥元）。

2.乙方应在协议签订后个工作日内，将债权转让价款支付至甲方指定账户。

四、债权转让生效时间

1.债权转让自乙方支付完毕债权转让价款之日起生效。

2.债权转让生效后，乙方应立即办理相关房屋抵押权、质押权、留置权等变更手续。

五、双方权利义务

1.甲方应保证对该房屋享有的债权真实、合法、有效，并承诺在债权转让前未将该房屋抵押、质押或留置给第三方。

2.乙方应按时支付债权转让价款，并履行相关义务。在债权转让后，乙方应妥善保管相关债权凭证，并配合乙方办理相关变更手续。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保债权转让的合法性和有效性。

六、违约责任

1.若甲方在债权转让过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按时支付债权转让价款或未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决债权转让过程中出现的争议问题。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签