二手小产权房买卖合同_二手小产权房买卖合同范本8篇.docx

二手小产权房买卖合同_二手小产权房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

3.房屋产权：该房屋为小产权房，产权年限为年。

4.房屋设施：该房屋内设有水、电、气、有线电视等基础设施，并具备基本的生活条件。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格成交。该价格包含房屋本身及其附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写）元，剩余款项人民币（大写）元整（小写）元应在房屋过户时一次性支付。

3.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。

4.交付时间：甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的设施完好，并结清所有费用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在规定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金人民币（大写）元整（小写）元给乙方。同时，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：如乙方未能在规定时间内支付款项或未能配合甲方办理过户手续，乙方应支付违约金人民币（大写）元整（小写）元给甲方。同时，甲方有权解除合同。

四、其他约定事项

1.税费约定：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方应提供相关的税务发票或收据。

2.维修约定：房屋过户后，乙方负责房屋的维修和保养。如因甲方未能如实告知房屋状况导致乙方产生维修费用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为二手小产权房，甲方为该房屋的合法所有人。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。购房款的支付方式可采用银行转账或现金方式支付。具体支付细节由甲乙双方协商确定。

3.甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙及相关附属设施。甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，并无任何纠纷或争议。

4.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及相关附属设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏或改动，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.甲方在收到购房款后，如未按时交付房屋钥匙及相关附属设施，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息以及赔偿因此给乙方造成的其他损失。

2.乙方在接收房屋后，如未妥善保管房屋及相关附属设施，导致房屋损坏或附属设施丢失，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的其他损失。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本合同的履行过程中，甲方和乙方应当诚实守信、等价有偿、依法纳税、遵守法律法规和社会公德。如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX-XX