2025年度个人住宅担保借款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度个人住宅担保借款合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（借款人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（贷款人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方有个人住宅建设或购置的需求，为解决甲方资金短缺问题，乙方同意向甲方提供个人住宅担保借款。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在个人住宅担保借款过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.个人住宅：指甲方用于居住的住宅，包括新建、购买、翻新等。

2.担保借款：指乙方以甲方提供的抵押物为担保，向甲方提供的贷款。

3.贷款利率：指乙方按照国家规定及双方约定，向甲方收取的借款利息比率。

3.2关键词解释

1.合同期限：指本合同生效至终止的期间。

2.还款期限：指甲方按照合同约定，向乙方偿还借款本息的期限。

3.担保物：指甲方为保证履行本合同，提供给乙方的抵押物。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供担保借款。

2.甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本息。

3.甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物引起的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，向甲方提供担保借款。

2.乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_________年。

5.2合同履行地点

借款本息的偿还及其他相关事宜，均在双方约定的地点办理。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本息。

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供担保借款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满。

2.甲方提前偿还全部借款本息。

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同期限届满或提前偿还全部借款本息，合同自动终止。

2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定，办理抵押物的注销手续。

2.合同终止后，双方应按照约定，结清所有债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，结合市场情况及双方协商，确定借款利率。

2.抵押物评估费：由乙方委托第三方评估机构对抵押物进行评估，甲方承担评估费用。

3.保险费：甲方需购买抵押物保险，费用由甲方承担。

4.其他费用：包括但不限于合同印花税、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

借款本息的支付方式为人民币，甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。

7.3支付时间

1.借款发放：乙方应在合同生效后_________个工作日内，将借款金额一次性发放至甲方指定账户。

2.还款时间：甲方应按照合同约定的还款计划，分期偿还借款本息。

7.4支付条款

1.甲方应在还款日前将应还借款本息足额存入指定账户。

2.乙方在收到甲方还款后，应及时办理相关手续，确保甲方权益。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

2.若甲方在合同履行过程中，提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额和方式由双方另行协商确定，并应在合同中明确。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同及其附件中的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应严格履行必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

2.双方应采取必要的保