无证房屋买卖合同_无证房屋买卖合同模板5篇.docx

无证房屋买卖合同_无证房屋买卖合同模板5篇

篇1

无证房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处无证房屋，现决定出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：xxx

2.房屋面积：xxx平方米

3.房屋格局：xxx室xxx厅xxx卫

4.房屋性质：xxx（如商品房、安置房等）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：xxx元（大写：xxx元整）

2.乙方选择以下第xxx种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款xxx元（大写：xxx元整），剩余房款在xxx年xxx月xxx日前支付完毕。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方全款后xx日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方需保证房屋内部设施完好，并能正常使用。

3.乙方在入住后如需装修，需自行承担装修费用，并不得破坏房屋原有结构。

四、其他约定

1.由于该房屋为无证房屋，甲方需保证该房屋不存在任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在入住后需遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方在交付房屋后，需协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的证明文件。

4.乙方在入住后需按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

5.如果乙方需要办理房屋产权证书，甲方需协助乙方提供相关证明文件。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.在本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁和诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.由于该房屋为无证房屋，双方需自行承担相应风险。但甲方需保证该房屋不存在重大安全隐患和违法违规行为。

10.乙方在入住后需爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，需照价赔偿。

11.甲方在交付房屋前需结清该房屋的所有费用，包括物业管理费、水电费等各项费用。如有未结费用，需由甲方承担。

12.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需双方协商达成一致意见后方可进行。

13.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致房屋损坏或灭失的，双方均不承担违约责任。但甲方需尽快修复或重建房屋，以保证乙方的正常居住需求。

14.乙方在入住后需积极配合物业管理部门的管理和协调，共同维护小区的和谐稳定。如有违反物业规定的行为，需自行承担相应责任。

15.本合同未尽事宜及双方在执行过程中遇到的问题，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁和诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

16.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后如需续签，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

篇2

无证房屋买卖合同

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就无证房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，该房屋未办理产权登记，面积XXXX平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋价款支付给甲方。甲方收到房屋价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应保证房屋的实体完好，且能正常使用。

2.产权登记：因该房屋未办理产权登记，甲乙双方应积极配合，尽快办理产权登记手续。办理产权登记所需费用，由甲乙双方按照相关规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在实体损坏，无法正常使用，则甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方应按照房屋总价款的X%向乙方支付违约金；乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行交付房