(2017)海南省房屋建筑与装饰装修工程综合定额交底资料.docx

2017

海南省房屋建筑与装饰装修工程综合定额交底资料

2017年12月

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目录

2017版《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》的编制概况 (1)

第一章土石方工程 (1)

第二章地基处理及基坑支护工程 (10)

第三章桩基础工程 (12)

第四章砌筑工程 (15)

第五章混凝土及钢筋混凝土工程 (18)

第六章金属结构工程 (24)

第七章木结构工程 (27)

第八章门窗工程 (30)

第九章屋面及防水工程 (33)

第十章保温、隔热、防腐工程 (38)

第十一章楼地面装饰工程 (41)

第十二章墙柱面工程 (43)

第十三章天棚工程 (46)

第十四章油漆、涂料、裱糊工程 (49)

第十五章其他装饰工程 (52)

第十六章措施项目 (54)

1.脚手架工程 (54)

2.模板 (57)

3.垂直运输 (59)

4.建筑物超高增加费 (60)

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5.

5.大型机械设备进出场及安拆 (60)

6.施工排水、降水 (61)

第十七章措施其他项目 (62)

第十八章规费 (63)

第十九章税金 (64)

建筑工程主要材料损耗率取定表 (65)

2017海南省房屋建筑与装饰装修工程综合定额交底资料

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2017版《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》的编制概况

一、编制背景

为了适应我省建设工程计价需要，规范建设工程各方的计价行为，同时考虑到2011版《海南省建设工程计价定额》(以下简称“11土建定额”)使用年限已满5年。国家《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(以下简称“15消耗量定额”)已于2015年9月1日起实施。同时，随着绿色建筑、建筑节能、环保等项目的增多，我们在消耗量定额的基础上，针对我省建筑市场的实际情况，我们组织有关专业人员编制2017版《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《海南省安装工程综合定额》、《海南省建设工程施工机械台班单价》、《海南省建设工程施工仪器仪表台班单价》(以下简称“17定额”),以满足现阶段我省建筑市场的计价要求。

17定额的颁布实施，对引导我省的建筑产业升级、引导绿色、环保材料的推广将有积极作用。

二、编制依据

17定额依据下列标准、规范编制：

(一)消耗量定额

(二)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)(以下简称“13清单规范”)

(三)11定额

(四)住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知(建标【2013]44号)

(五)根据海南省人力资源和社会保障厅、海南省财政厅《关于阶段性降低我省城镇从业人员基本养老保险和失业保险费率的通知》(琼人社发〔2016〕167号)。

(六)《关于全面推开营改增试点的通知》(财税[2016]36号)。

(七)国内兄弟省市的相关定额。

2017海南省房屋建筑与装饰装修工程综合定额交底资料

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三、编制主要原则

(一)全面贯彻国家标准、规范、规程等原则。定额消耗量标准执行现行有关国家的产品标准、设计规范、施工验收规范、技术操作规程、现行设计通用标准图集、质量验评和安全操作规程。

(二)在项目划分中反映新技术、新工艺、新材料、新设备变化情况，调整不合理项目，删除技术淘汰项目，增加建筑节能、环保等项目。

(三)定额消耗量符合定额编制原理，反映市场实际，体现正常施工技术条件、企业普遍的装备水平、合理施工工艺和劳动组织条件下的社会平均消耗量水平。

(四)注重适用性、实用性、可操作性。

(五)采用计价软件编制，提高编制效率，利于后面的排版印刷工作。

四、人、材、机的确定

(一)消耗量：

基本上根据消耗量定额取定，局部做了调整。

(二)人工、材料、机械的取定1.人工：

定额中的人工工日，按每工日八小时工作制计算。

通过典型工程分别进行测算，掌握分部分项工程所支出的人工费以及市场人工单价，以此确定定额人工消耗量与实际人工消耗量的差距。

我们挑选九个各类工程作为测算对象，消耗量定额和11定额对比，人工消耗量减少幅度较大。因人工含量减少，人工单价相应提高。根据测算结果，新定额人工单位取整为115元/工日。

17定额大幅减少人工工日定额消耗量，相应提高人工单价，使定额人工单价逐渐向市场靠拢。

2.材料：

定额中使用的材料均选用符合国家现行质量标准和相应设计要求的合格产品，定额表内的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出消耗量。材料消耗量包括材料净用量、材料损耗量。材料损耗量包括的内容和范围：从工地仓库运至现场堆