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二手房买卖合同（正规范文）5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.乙方应在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。具体支付方式如下：XXXX。

4.甲方应在乙方支付完剩余房款后XX日内，将房屋交付给乙方。甲方在交付房屋时，应确保房屋腾空并清理好，同时提供房屋的《房屋所有权证》等相关证明文件。

5.乙方在接收房屋后，应负责对房屋进行必要的装修和维护，确保房屋的正常使用。

6.双方同意，在房屋交付后，办理过户手续的费用由乙方承担。甲方有义务协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的《房屋所有权证》。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未在约定时间内交付房屋或未提供相应证明文件，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反本合同的约定，未在约定时间内支付剩余房款或未提供相应证明文件，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.如因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方的全部损失。

四、其他条款

1.双方同意，在合同履行过程中，如需修改或补充任何条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如因本合同发生任何纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可按照国家有关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

地址：XXXX

邮箱：XXXX

账号：XXXX

二维码：XXXX

微信公众号：XXXX

小程序：XXXX

APP：XXXX

网站：XXXX

抖音号：XXXX

快手号：XXXX

小红书号：XXXX

支付宝账号：XXXX

微信支付账号：XXXX

银行账号：XXXX

开户行及地址：XXXX

收款人：XXXX

金额：XXXX

用途：购房款

交易方式：线上/线下

交易记录查询方式：短信/邮件/APP推送

其他必要信息：XXXX

承诺函：本人承诺该房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情形。如因本人原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，本人愿意承担全部法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋权属：XX；

4.房屋用途：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意将房屋以XX元的价格出售给乙方；

2.支付方式：乙方应自合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他合法支付方式支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续；