2100字房屋买卖合同书5篇.docx

2100字房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售房屋给乙方一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状和相关情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以XX元的价格出售房屋给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋价款到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，将出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方同意在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施的状况，并在物业交割单上签字确认。

2.房屋过户：甲方同意在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲方在过户完成后，将把房屋的产权证书交给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能按照合同约定支付房屋价款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为房屋价款的XX%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如果因甲方原因导致房屋不能办理过户手续或发生其他纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋及其附属设施。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应取得对方的书面同意。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方出售的房屋内如有家具、家电等附属设施，详见附属设施清单（附件1），该清单作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及签字确认

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。双方签字确认如下：

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

附件1：附属设施清单（略）

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________，建筑面积为____________平方米。

2.房屋结构为____________结构，房屋类型为____________。

3.房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

4.房屋内包含固定装修，具体装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____________元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币____________元。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后____日内，提供房屋所有权证、土地使用权证及其他相关证明文件，协助乙方完成房屋权属变更登记手续。

2.甲方保证在交易过程中，房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。