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出租屋租赁标准版合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方出租屋事宜，达成以下协议：

一、出租屋基本情况

1.甲方出租屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.出租屋内配有以下设施：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。

2.乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付人民币（大写）XX元整的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。押金不计利息，租赁期满后退还。

2.乙方在租赁期间如未损坏出租屋内的设施，且未发生其他违约行为，租赁期满后，甲方应全额退还押金。如乙方在租赁期间有损坏出租屋内的设施或发生其他违约行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用后退还。

五、出租屋使用及管理

1.乙方应合理使用出租屋及其附属设施，并妥善保管出租屋内的财物。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成出租屋损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将出租屋转租、转借或擅自调换使用。如有违反，甲方有权立即收回出租屋并扣除押金。

3.乙方应按时缴纳租赁期间发生的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应支付违约金给守约方。违约金的数额以守约方的实际损失为准。

2.乙方如未按规定使用出租屋或擅自转租、转借出租屋的，甲方有权立即收回出租屋并扣除押金。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。乙方应在合同终止时搬离出租屋并返还给甲方。如乙方逾期未搬离出租屋的，每逾期一日，需向甲方支付人民币（大写）XX元整的违约金。

2.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。如因违约方提前解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应对承租房屋进行必要的维修和保养。如出现房屋漏水、漏电等情形给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿给甲方造成的其他损失。

2.租赁期间内如发生房屋产权变更等情形给乙方造成损失的，新的产权人应继续履行本合同约定的义务并赔偿给乙方造成的实际损失。如给甲方造成损失的，新的产权人应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、装修等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金不含税，甲方应提供租金发票。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日计向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并清算所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等。具体费用以当地收费标准为准。

2.甲方应承担的费用：房产税、土地使用税等。具体费用以当地收费标准为准。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，