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抵押担保合同范本7篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以确保乙方债权的实现。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下抵押担保合同：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产价值：XXXX元

二、抵押担保的债权

1.抵押担保的债权金额为：XXXX元。

2.抵押担保的债权期限为：XXXX年。

3.抵押担保的债权用途为：XXXX。

三、抵押物的交付和保管

1.甲方应将抵押物交付给乙方，乙方负责保管抵押物。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、转让或毁损抵押物。

3.乙方在保管抵押物期间，应维护抵押物的完好状态，确保抵押物的价值不受损失。

四、抵押物的保险

1.乙方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险金额应足以覆盖抵押物的价值。

3.保险期限应覆盖整个抵押担保期限。

五、抵押权的实现

1.在抵押担保期限内，如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在抵押担保期限结束后，如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权通过法律途径实现其抵押权。

3.在实现抵押权的过程中，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，以实现其债权。

六、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查和审理工作。

七、合同生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.在合同生效后的任何情况下，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方友好协商并书面确认。

3.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意解除本合同；因不可抗力导致本合同无法继续履行；乙方实现其抵押权后，本合同自动终止。

4.合同终止后，双方应友好协商并处理相关事宜，确保双方权益得到保障。

八、其他条款

1.双方在履行本合同过程中应保守对方的商业机密和个人隐私。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如甲方违约需支付违约金XXXX元整。

6.双方签字盖章确认后本合同生效。

7.双方在签订本合同过程中没有欺诈和胁迫行为。

8.本合同中的各项条款均符合法律法规的规定和要求。

9.本合同中的各项条款均得到双方的认可和同意。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效并受到相关法律法规的保护和约束。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方欠乙方款项，为保障乙方的债权，甲方愿意以其名下的财产提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下抵押担保合同：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：位于XXXX的房产，具体信息如下：房屋所有权证号：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，房屋结构：XXXX。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整。

1.本合同项下的抵押担保范围为乙方对甲方的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的费用（如律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方在此承诺，如未能按时履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，并就处置所得价款优先受偿。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，并指定乙方为保险第一