工程居间费用提取方案(3篇).docx

第1篇

一、方案背景

随着我国建筑市场的快速发展，工程居间业务逐渐成为建筑产业链中不可或缺的一环。工程居间费用提取方案旨在规范工程居间费用的提取和使用，提高工程居间业务的透明度和效率，保障各方权益。本方案根据我国相关法律法规及行业规范，结合实际情况，制定如下：

二、方案目标

1.规范工程居间费用的提取和使用，确保费用合理、透明；

2.提高工程居间业务的效率，降低工程成本；

3.保障工程居间双方的合法权益，维护建筑市场秩序；

4.促进工程居间业务的健康发展。

三、方案原则

1.合法性原则：遵循国家法律法规及行业规范，确保工程居间费用提取的合法性；

2.公平性原则：公平对待工程居间双方，确保费用提取的公平性；

3.透明性原则：费用提取和使用过程公开透明，接受监督；

4.效率性原则：简化流程，提高效率，降低成本。

四、方案内容

（一）工程居间费用提取范围

1.工程项目招标代理费；

2.工程项目咨询服务费；

3.工程项目设计、施工、监理等环节的居间服务费；

4.工程项目材料、设备采购的居间服务费；

5.其他与工程居间业务相关的服务费。

（二）工程居间费用提取标准

1.招标代理费：根据招标项目规模、复杂程度等因素，参照国家及地方相关规定，按照一定比例提取；

2.咨询服务费：根据咨询服务内容、难度等因素，参照市场价格，协商确定；

3.居间服务费：根据工程项目的规模、复杂程度、地理位置等因素，参照市场价格，协商确定；

4.材料设备采购居间服务费：根据采购规模、难度等因素，参照市场价格，协商确定。

（三）工程居间费用提取流程

1.居间方与委托方签订居间合同，明确居间费用提取标准及支付方式；

2.居间方按照合同约定，完成居间服务；

3.居间方向委托方提交居间服务费用结算报告，包括居间服务内容、费用构成、支付方式等；

4.委托方审核居间服务费用结算报告，确认无误后支付居间费用；

5.居间方将收取的居间费用按照规定进行使用，并定期向委托方报告费用使用情况。

（四）工程居间费用使用规范

1.居间费用应专款专用，不得挪作他用；

2.居间费用使用应遵循公开、透明、合理原则，接受委托方监督；

3.居间费用使用情况应定期向委托方报告，接受委托方审计。

五、方案实施与监督

（一）实施

1.各级建筑管理部门要加强对工程居间费用提取方案的宣传和培训，提高各方对方案的认识和执行力度；

2.建立健全工程居间费用提取管理制度，明确各部门职责，确保方案有效实施；

3.加强对工程居间费用的监管，对违反方案规定的行为，依法予以查处。

（二）监督

1.委托方对居间费用提取和使用情况进行监督，发现问题及时纠正；

2.建筑管理部门对居间费用提取方案实施情况进行监督检查，确保方案有效执行；

3.社会公众对工程居间费用提取方案实施情况进行监督，发现违规行为可向有关部门举报。

六、结语

工程居间费用提取方案是规范建筑市场秩序、提高工程居间业务效率的重要措施。本方案旨在通过规范工程居间费用的提取和使用，保障各方权益，促进工程居间业务的健康发展。各级建筑管理部门和各方应认真贯彻执行本方案，共同推动建筑市场的繁荣发展。

第2篇

一、方案背景

随着我国经济的快速发展，工程建筑行业呈现出蓬勃发展的态势。在工程建筑过程中，居间服务发挥着至关重要的作用。为了规范工程居间费用的提取，提高工程建设的效率和质量，特制定本方案。

二、方案目的

1.规范工程居间费用的提取，确保费用合理、透明；

2.提高工程建设的效率，降低建设成本；

3.保障各方权益，维护工程建设的正常秩序。

三、方案原则

1.公平、公正、公开原则；

2.合法、合规、合理原则；

3.诚实守信、互惠互利原则。

四、方案内容

（一）居间服务范围

1.工程咨询、设计、监理、施工、材料供应等；

2.工程招标、投标、合同签订、验收等；

3.工程保险、贷款、融资等；

4.工程纠纷调解、索赔等。

（二）居间费用提取标准

1.根据工程规模、复杂程度、服务内容等因素，合理确定居间费用；

2.居间费用提取比例一般不超过工程合同总额的3%；

3.居间费用提取标准应遵循市场规律，与同行业水平保持一致。

（三）居间费用提取流程

1.居间服务方与工程业主签订居间服务合同，明确居间服务内容、费用、支付方式等；

2.居间服务方按照合同约定，提供居间服务；

3.居间服务方在工程完工后，向工程业主提交居间服务费用结算报告；

4.工程业主审核居间服务费用结算报告，确认费用合理、合规；

5.工程业主按照合同约定，支付居间服务费用。

（四）居间费用支付方式

1.预付款：居间服务方在签订合同后，可收取一定比例的预付款；

2.进度款：根据工程进度，按比例支付居间服务费用；

3.结算款：工