土地转让合同事项5篇.docxVIP

土地转让合同事项5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有土地使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米。甲方已取得的土地使用权证书编号为_________。

二、土地转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行_________建设，包括但不限于住宅、商业、工业等用途。乙方保证在受让后按照相关法律法规进行规划、建设和运营。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地转让的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、与土地相关的所有税费及杂费，以及土地转让过程中可能产生的所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起_________个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票给乙方。

四、土地交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后的_________个工作日内，将土地交付给乙方。交付标准为“三通一平”，即土地周边有良好的道路交通、供水、供电和排水条件，且土地表面平整，适合建设使用。

2.乙方在接收土地时，应对土地进行验收。如果发现土地条件不符合合同约定的交付标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合建设条件为止。

五、双方权利义务

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的权利追索。如有任何第三方提出权利主张，甲方应负责解决并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并在受让土地上按照相关法律法规进行规划、建设和运营。在建设和运营过程中，应遵守国家和地方的所有法律法规，确保安全、环保和稳定运营。

3.双方应积极配合办理相关土地使用权证书的变更手续，确保乙方在受让土地后能够顺利取得土地使用权证书。

六、违约责任

1.如果甲方未能在合同约定的期限内交付土地，或者交付的土地不符合合同约定的条件，甲方应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日支付人民币_________元（大写：_________元整）。

2.如果乙方未能在合同约定的期限内支付转让价款，或者违反合同约定的其他义务，乙方应支付违约金给甲方，违约金按日计算，每日支付人民币_________元（大写：_________元整）。

七、争议解决

1.如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。对于已经发生争议的部分，双方应尊重对方的权利，不得擅自变更或解除。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.如果因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼要求解除合同。但违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有条款和附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如某一条款或附件与主合同条款冲突或矛盾，以主合同条款为准。

3.本合同中的所有金额均为人民币结算。货币转换或其他费用由乙方自行承担。

4.本合同中的所有时间节点均为关键时间节点，双方应严格遵守。如遇特殊情况需调整时间节点，应由甲乙双方协商同意后进行调整。但调整后的时间节点不应影响合同的正常履行。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地转让给乙方进行房地产开发事宜，达成如下协议：

一、土地转让基本状况

1.土地座落：位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村。

2.土地面积：甲方所有的土地面积为________