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个体经营抵押房屋借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因经营需要，向乙方申请借款，丙方以其房屋作为抵押物，为甲方提供抵押担保。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：自合同签订之日起至2025年5月1日。

3.借款利率：年利率为10%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并于2025年5月1日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下的位于北京市朝阳区的房屋（房屋所有权证号：京房权证朝字第XXXX号）作为抵押物。

2.抵押期限：自合同签订之日起至2025年5月1日。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.抵押物保管与使用：抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并不得随意处置抵押物。如需维修、保养等，应事先取得乙方的同意。

三、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带责任担保。

2.如甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到乙方通知后5个工作日内履行担保责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的5%。同时，乙方有权要求丙方承担担保责任。

2.丙方如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决

1.如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙、丙三方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

六、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：[签名/盖章]

贷款人（乙方）：[签名/盖章]

抵押人（丙方）：[签名/盖章]

日期：2024年5月1日

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并以自有房屋作为抵押物。经与乙方协商一致，签订本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、价值、用途等

1.抵押物名称：_________，数量：_________，价值：_________，用途：_________。

2.抵押物存放地点：_________。

3.抵押物所有权凭证：_________。

第二条抵押期限

1.抵押期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.借款期限延长时，抵押期限相应延长。

第三条抵押物的保险

1.甲方必须对所抵押的房屋投保财产险，并将保险单交乙方保存。保险单应注明乙方为被保险人之一。如甲方不投保，乙方有权要求甲方将抵押物变现并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.如抵押物发生毁损、灭失等情况，乙方有权要求甲方将抵押物变现并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第四条抵押物的保管、使用、出租、转让等

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、转让或用于其他用途。

2.甲方如因生产经营需要出租或转让抵押物，应事先书面通知乙方，并就出租或转让所得的价款向乙方提前清偿债务或提供担保。

第五条抵押权的实现

1.在本合同约定的还款期限届满时，甲方未向乙方清偿债务的，乙方有权要求甲方以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.甲方发生下列情况之一的，乙方有权要求甲方以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿：

（1）甲方在还款期限届满前明确表示不向乙方清偿债务的；

（2）甲方在还款期限届满前丧失清偿能力的；

（3）甲方在还款期限届满前发生对乙方债权造成损害的行为的。

3.乙方在行使抵押权时，有权要求甲方停止侵害行为并赔偿损失。

第六条违约责任

1.