2025年度个人经济适用住房买卖合同（含物业费优惠）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度个人经济适用住房买卖合同（含物业费优惠）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式及时间

3.3首付款比例

3.4尾款支付条件

4.物业费优惠

4.1物业费优惠比例

4.2优惠期限

4.3优惠条件

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准及程序

6.履约责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋所有权证

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：物业费收费标准

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区县：____________________

房屋所在街道：____________________

房屋所在小区：____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权证颁发机关：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价款：人民币____________________元整

3.2支付方式及时间

首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付；

3.3首付款比例

首付款比例：____________________%

3.4尾款支付条件

尾款支付条件：房屋验收合格，且买受人已支付全部物业费及相关费用。

第四条物业费优惠

4.1物业费优惠比例

物业费优惠比例：____________________%

4.2优惠期限

优惠期限：自房屋交付之日起____年

4.3优惠条件

优惠条件：买受人按时缴纳物业费，无拖欠行为。

第五条交付及验收

5.1交付时间

交付时间：____________________

5.2交付条件

交付条件：房屋已取得房屋所有权证，且符合交付标准；

5.3验收标准及程序

验收标准：房屋质量应符合国家相关标准，无重大质量问题；

验收程序：买受人应在房屋交付之日起____个工作日内进行验收，如有异议应及时通知出卖人。

第六条履约责任

6.1出卖人责任

出卖人应按照合同约定，按时交付符合交付条件的房屋；

出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续。

6.2买受人责任

买受人应按照合同约定，按时支付房屋价款；

买受人应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费。

第七条违约责任

7.1违约情形

出卖人未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的；