正式的房屋租赁合同样式5篇.docx

正式的房屋租赁合同样式5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋类型为XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修状况为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月，租金总计为人民币XXXX元。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。租金支付方式为：XXXX。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及损害房屋墙体和设备。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.因使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币XXXX元。

3.乙方如违反本合同第四条第1款规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.租赁期满，如乙方未按时归还房屋，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币XXXX元。

六、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。

2.甲乙双方在签订本合同时，应提供合法有效的身份证件。如因证件不实或虚假导致本合同无效的，双方均应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报备案机关一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

报备案机关（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维修保养。

2.重大维修：如遇房屋主体结构损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责组织维修。

第六条：房屋转租及转让

乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第七条：合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法履行时，本合同自行终止。

第八条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合