物业公司合并 原物业合同8篇.docx

物业公司合并原物业合同8篇

篇1

甲方（合并后的物业公司名称）：____________________

乙方（业主或业主委员会名称）：____________________

鉴于甲方与乙方就原物业服务已经签订了相关物业合同，现因甲方内部调整，原物业公司被合并至甲方，故双方就原物业合同合并后的相关事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方与乙方签署的原物业合同在履行过程中，因甲方内部业务整合需要，原物业公司被合并至甲方。为确保合并后的物业服务顺利过渡，保障乙方权益，双方经过友好协商，就合并后的物业事宜签订本协议。

二、合并事宜说明

1.甲方内部整合完成后，原物业公司已正式并入甲方，成为甲方的子公司或业务部门。

2.合并后的甲方将继续履行原物业合同中约定的各项义务，保障乙方的合法权益。

3.合并过程中，甲乙双方确认原物业合同中的各项权利和义务均未发生变化。如有变动，将提前与乙方沟通并取得乙方同意。

三、物业服务的继续履行

1.合并后，甲方将继续履行原物业合同中约定的各项物业服务内容，包括但不限于公共设施维护、保洁、安保等。

2.物业服务费用及收费标准将按照原物业合同执行，甲方不得无故提高或降低收费标准。

3.甲方应确保物业服务的质量符合原物业合同约定的标准，如服务质量出现问题，甲方应及时整改并承担相应责任。

四、合同变更与解除

1.合并后，如因甲方内部调整或其他原因需要变更原物业合同的内容，甲方应提前与乙方协商，并取得乙方的书面同意。

2.合同解除需经甲乙双方协商一致，并提前通知乙方。合同解除后，甲方应继续履行必要的交接义务，确保物业服务不受影响。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行物业服务义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（合并后的物业公司名称）：_________________________

乙方（业主或业主委员会名称）：_________________________

鉴于甲方公司近期进行了合并，在合并过程中，为保障乙方权益，明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、合并事项说明

甲方公司合并后，将继承并承接原物业公司的所有权利和义务。乙方对此表示理解和支持，并对合并后的甲方表示信任。原物业公司所签署的所有合同及协议将继续有效，并由合并后的甲方承担相应责任。

二、物业合同内容继续有效

合并后的甲方将继续履行原物业合同中规定的各项服务内容和标准，包括但不限于以下内容：

1.物业服务范围及内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。

2.服务费用及支付方式：原物业合同中约定的物业服务费用标准不变，支付方式、时间等继续执行。

3.合同期限：原物业合同的合同期限不变，自合并之日起至合同期满。

4.双方权利和义务：原物业合同中规定的甲乙双方权利和义务继续有效。

三、合并后物业服务的调整

合并后的甲方有权根据实际情况对物业服务进行调整，包括但不限于服务内容、标准、费用等。调整前，甲方应充分征求乙方意见，确保调整内容合法、合理。乙方对甲方的合理调整表示理解和支持。

四、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。具体违约责任按照原物业合同的约定执行。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。