企业出租经营合同范文5篇.docx

企业出租经营合同范文5篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，现达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于______市______区______路______号的______企业，出租给乙方经营。该企业的具体信息如下：

1.企业名称：________

2.注册资本：______元

3.经营范围：________

4.现有设施、设备、人员等具体情况：________

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元。租金支付方式为______。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方指定的收款账户为：________。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方对企业设施、设备的使用情况，确保乙方合理使用。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（3）甲方应协助乙方解决企业日常运营中遇到的问题。

（4）甲方应保证所出租的企业设施、设备处于良好状态，并能正常使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用企业的设施、设备，并享有相应的收益权。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守甲方的租赁规定。

（3）乙方应合理经营企业，确保企业的稳定和发展。

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将企业设施、设备归还给甲方，并确保其处于良好状态。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，需向乙方支付违约金______元。同时，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，需向甲方支付违约金______元。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：企业设施、设备清单及交接手续。

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

日期：______年______月______日

篇2

出租方：[出租方名称]

承租方：[承租方名称]

鉴于出租方拥有一幢（下称租赁物）之完全所有权，现同意将租赁物交由承租方进行租赁经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于[地址]，建筑面积为XXXX平方米，用途为商业经营场所。出租方保证对租赁物享有完全的所有权，并已取得相关权属证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如双方继续合作，可另行签订续约合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[金额汉字大写]（不含税）。承租方应于每XX月向出租方支付XX个月的租金，支付方式为首付后付制。租金支付时间分别为每年的XX月和XX月。如承租方未能按时支付租金，应按逾期支付的金额支付滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

四、用途及承诺

承租方承诺将租赁物仅用于合法经营，不得从事违法活动。承租方应遵守国家法律法规，按时办理相关证照，并确保经营场所的卫生、安全、消防等方面符合要求。

五、权益保障

出租方保证在租赁期内不得将租赁物再次出租给第三方，并保证在租赁期内不因产权纠纷影响承租方的正常经营。承租方有权在租赁期内对租赁物进行装修、改造等经营活动，但须事先向出租方提交方案并获得批准。租赁期满后，承租方所增设备、装修等形成的附着物，按照“来修去留”的原则处理。如因出租方原因需要提前终止合同，应提前告知承租方，并为承租方恢复经营场地提供必要支持。

六、违约责任

如出租方未能按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，影响承租方的正常经营，出租方应承担违约责任。如承租方未经出租方同意擅自改变租赁物的用途或进行违法经营，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。因不可抗力因素导致