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无房产证房屋转让协议书8篇

篇1

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人联系电话]

鉴于甲方将其拥有的房屋出售给乙方，鉴于该房屋目前尚未取得房产证，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋面积：[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：[房屋结构描述]。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定房屋转让总价为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整；

（2）XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币大写[剩余金额汉字大写]元整。

三、房屋权属及风险转移

1.鉴于目前该房屋尚未取得房产证，甲方需保证已取得房屋的合法所有权，并保证将来能够顺利取得房产证。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

2.甲方应于房屋交付前将房屋清空并通知乙方进行验收。乙方验收合格后，房屋的风险转移至乙方。

3.甲方应在取得房产证后的XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋所有权，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。每逾期一日，乙方应按未支付款项的千分之XX向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法持有人，有意将房屋转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，具体数值]。

4.房屋虽无房产证，但甲方保证对该房屋拥有合法权利及处分权。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币[大写金额]圆整（￥[金额数值]元）。

2.乙方需在签署本协议之日起[支付期限，例如30日]内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付

1.乙方支付完全部款项后，甲方应在[交付期限，例如7日]内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内部设施完整、结构安全、无重大损坏。

四、保证事项与责任

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷、查封或其他限制权利的情况。

2.如因甲方原因导致本协议无法履行或乙方权益受损，甲方应承担全部责任并赔偿乙方相应损失。

3.若未来甲方能够办理房产证，应积极办理并及时通知乙方，协助乙方完成产权登记。

4.乙方有义务配合甲方完成房屋的交接工作，并在合理期限内办理相关手续。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，应支付违约金给甲方。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或存在欺诈行为，应支付违约金给乙方。

3.双方应共同遵守本协议条款，如有违约，违约方需向守约方承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内