房地产公司协议书7篇.docx

房地产公司协议书7篇

篇1

甲方：_________

乙方：_________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意合作开发房地产项目，特签订本协议。

一、合作方式

1.甲方和乙方共同出资，成立一家新的房地产公司，负责开发和运营房地产项目。

2.甲方和乙方应按照公司章程和合作协议的约定，按时足额缴纳出资，并积极参与公司的日常管理和决策。

二、合作期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合作期满后，双方可协商续签或终止合作。

三、投资金额及比例

1.甲方投资金额为_____万元，占公司注册资本的_____%；乙方投资金额为_____万元，占公司注册资本的_____%。

2.双方应按时将投资款项汇入公司账户，并确保资金到位。

四、利润分配

1.公司利润分配按照股东出资比例进行分配。

2.甲方和乙方应积极参与公司的经营和管理，共同分享公司的利润和成长。

五、风险承担

1.甲方和乙方应共同承担公司运营过程中可能面临的风险和损失。

2.双方应积极配合，采取必要的措施和手段，降低公司运营过程中的风险和损失。

六、合作终止

1.本协议提前终止时，甲方和乙方应按照国家有关法律法规和公司章程的规定进行清算和处理。

2.终止合作时，双方应积极配合，确保公司的资产和负债得到妥善处理。

七、争议解决

1.对于执行本协议过程中可能出现的争议，甲方和乙方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可提交给_____（指定机构）进行仲裁或诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲方和乙方协商补充。

2.本协议一式_____份，甲方和乙方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产，并愿意将其出让给乙方，乙方也愿意受让该房地产。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后30个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，双方应签订《房地产交接确认书》。

2.乙方在接收房地产后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方应保证对出让的房地产拥有完整的所有权和处分权，并承诺在出让过程中遵守相关法律法规和规定。如因甲方原因导致协议无法履行或履行过程中存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付出让价款，并履行协议约定的其他义务。如因乙方原因导致协议无法履行或履行过程中存在瑕疵，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同协助办理过户手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户失败或产生纠纷，该方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如甲方未能在约定时间内交付房地产或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金的数额为协议总金额的10%。

2.如乙方未能在约定时间内支付出让价款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金的数额为协议总金额的10%。

六、争议解决

1.如双方因协议履行过程中存在争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行协议中的其他义务，确保房地产的顺利交接和过户。

七、其他约定事项

1.双方应妥善保管与协议相关的文件和凭证，确保协议的有效性和完整性。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应提前30个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。