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综合办公楼半层楼出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于某市某区的综合办公楼半层楼，乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于某市某区的综合办公楼半层楼出租给乙方，乙方同意接受该物业的租赁。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁物业信息表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并拆除所有装修装饰物，恢复物业原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额，甲方应向乙方提供正式发票。

四、租赁保证金

1.乙方应向甲方缴纳租赁保证金元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁保证金在租赁期满后，扣除因乙方原因造成的物业损坏及未缴费用后，无息退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定向甲方缴纳物业管理费及其他费用，具体费用及缴纳方式详见附件二《物业管理费及其他费用明细表》。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费及其他费用，甲方应向乙方提供正式发票。

六、物业使用规定

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或外观。如需进行装修装饰，应征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在物业内从事违法活动或干扰其他承租人的正常使用。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金、物业管理费及其他费用，应按日计向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为欠款金额的千分之三（3‰）。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如擅自改变物业的结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方的装修装饰造成物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方的违法行为造成其他承租人的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止

1.合同期内，双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并拆除所有装修装饰物，恢复物业原状。已缴纳的租金及物业管理费不予退还。如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方的违约行为导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任的承担方式详见附件三《违约责任及赔偿明细表》。

2.合同期满或提前解除后，乙方应在规定期限内将物业交还甲方。如逾期未交还物业，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任的承担方式详见附件三《违约责任及赔偿明细表》。

九、争议解决及法律适用

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的综合办公楼半层楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租物概况

1.甲方将其所有的综合办公楼半层楼出租给乙方，该物业位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证对所出租的半层楼拥有合法、完整的所有权，有权将该物业出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应于租赁期限届满前一次性支付全部租金。

四、租赁物用途及限制

1.乙方可以将租赁物用于办公、展示、仓储等商业用途，但不得用于居住、餐饮等用途。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构、布局，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方有权对租赁物进行物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的管理。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金并承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因造成租赁物损坏、灭失的，应自行承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间