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个人抵押借款合同范例2025年通用

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（借款人）为______，乙方（贷款人）为______。甲方因经营需要，向乙方申请个人抵押借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方同意向乙方借款人民币______元整，借款用途为______。乙方同意按照甲方申请的借款金额和用途，向甲方提供个人抵押借款。借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

(3)本合同项下的借款利率为年利率______%，借款期间利率保持不变。借款利息按月计收，每月______日为还款日，甲方应于每月还款日前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金每日加收______%的罚息，并有权采取一切法律手段追讨欠款。

二、借款金额、期限及利率

(1)本合同项下，借款金额为人民币______元整，该借款金额系甲方因个人消费或经营需要向乙方申请的贷款额度。借款金额的具体用途将在合同附件中详细列明，甲方承诺仅将借款用于约定的合法用途。

(2)借款期限为______个月，自合同生效之日起计算。借款期限届满时，甲方应向乙方全额偿还借款本金。如需延长借款期限，甲方应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后，双方另行签订借款期限延长协议。

(3)借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的浮动利率调整机制进行相应调整。当前借款年利率为______%，如遇国家政策调整，借款利率将相应调整。利息计算方式为按月计息，每月利息于还款日随本金一并支付。

三、还款方式、担保及违约责任

(1)甲方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。还款计划包括每月还款金额、还款日期等，具体内容详见合同附件。甲方如未按时还款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期本金______%的违约金。

(2)甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得设定任何权利负担。

(3)如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；要求甲方支付逾期还款的违约金；要求甲方承担因违约行为产生的全部法律费用；在抵押物价值不足以清偿债务时，乙方有权依法处分抵押物，以实现债权。