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个人抵押借款合同简单范本3

一、合同基本信息

(1)本合同编号为[合同编号]，签订日期为[签订日期]，甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请个人抵押借款事宜，达成如下协议：

(2)甲方因[借款用途]，向乙方申请人民币[借款金额]元的个人抵押借款。该借款金额为人民币大写[借款金额大写]，小写[借款金额小写]。甲方承诺借款用于合法的经营活动或个人消费，不得用于违法活动或国家禁止的用途。借款期限为[借款期限]，自[借款发放日期]起至[还款到期日期]止。

(3)甲方为保证乙方债权的实现，愿意以其名下的[抵押物名称]，包括但不限于房产、车辆、设备等财产，作为本合同的抵押物。抵押物的所有权归甲方所有，且该抵押物未设置任何他项权利。抵押物价值经双方协商确定，为人民币[抵押物价值]元。甲方保证抵押物不存在任何法律争议，且能够为乙方提供足够担保。在借款期限内，如因抵押物价值下降，甲方应提前通知乙方，并在乙方要求下，提供额外担保或重新评估抵押物价值。

二、借款金额及用途

(1)本合同项下借款金额为人民币[借款金额]，具体分为[贷款期限]期，每期借款金额为人民币[每期借款金额]。例如，若借款期限为5年，每年借款金额相同，则每期借款金额为[借款金额]/5。借款金额用于甲方[具体借款用途]，如：购买房产、扩大经营、教育支出等。

(2)甲方在借款申请中已详细列明借款用途，并承诺严格按照借款用途使用贷款。例如，若借款用于购置房产，甲方需提供房产买卖合同等相关证明材料，乙方将审核这些文件的真实性和合法性。

(3)若甲方在借款期间改变借款用途，须提前[提前通知时间]书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意擅自改变借款用途的，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于偿还逾期利息、支付违约金等。例如，若甲方在未经乙方同意的情况下将借款用于高风险投资，导致资金损失，甲方需自行承担后果。

三、还款计划及抵押物

(1)本合同项下借款的还款计划如下：甲方应按照约定的还款期限，每月[还款日]向乙方支付当期借款本金及利息。具体还款方式为等额本息或等额本金，甲方可在签订合同时与乙方协商确定。以等额本息为例，每月还款金额固定，包含本金和利息两部分，具体计算方式为：每月还款额=[本金总额×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。若借款金额为100万元，年利率为5%，贷款期限为10年，则每月还款额约为[计算出的每月还款额]元。

(2)抵押物方面，甲方同意以其名下位于[抵押物地址]的房产作为本合同的抵押物。该房产价值经双方评估，为人民币[抵押物价值]元。抵押物登记手续由甲方负责办理，并在合同签订后[登记期限]内完成抵押登记。若因甲方原因导致抵押登记延迟，甲方应承担相应的法律责任。例如，若因甲方未及时办理抵押登记，导致抵押权无法实现，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。

(3)在借款期间，若抵押物价值发生变动，甲方应及时通知乙方，并按照乙方要求提供额外担保或重新评估抵押物价值。若抵押物价值下降至低于借款余额的[一定比例]，甲方应在接到乙方通知后[一定期限]内提供额外担保。例如，若抵押物价值下降至借款余额的80%以下，甲方需在接到乙方通知后的30天内提供额外担保，否则乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。此外，若抵押物因甲方原因被查封、扣押、没收或因其他原因丧失抵押权，甲方应在[一定期限]内提供新的抵押物或足额担保，否则乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。