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沿街门面房屋租赁按年结算合同6篇
篇1
甲方(出租人):[出租人姓名]
乙方(承租人):[承租人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的沿街门面房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:甲方出租的房屋位于[房屋地址],该房屋为沿街门面房,建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋设施:房屋内部设施包括[设施描述],外部设施包括[设施描述]。
二、租赁期限
1.租赁期限:本次租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.交房时间:甲方应于[交房日期]将房屋交付给乙方使用。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方应按年支付租金,年租金为人民币[年租金金额]元。
2.支付方式:乙方应于每年[支付日期]前将年租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、保证金
1.保证金金额:乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。
2.保证金用途:保证金用于确保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务,如按时支付租金、维护房屋等。
3.保证金退还:在租赁期满或合同提前终止时,甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还保证金余额。
五、房屋使用及管理
1.房屋用途:乙方应将房屋用于经营[经营项目],不得擅自改变房屋用途。
2.日常管理:乙方应负责房屋的日常维护和管理,确保房屋内外设施完好。
3.装修装饰:乙方如需对房屋进行装修装饰,应征得甲方同意,并确保不损坏房屋结构和设施。
六、违约责任
1.甲方违约:如甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务,应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方违约:如乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务,应承担违约责任,并赔偿甲方的实际损失。
七、合同终止及续签
1.合同终止:在租赁期满或双方协商一致提前终止合同时,乙方应将房屋返还给甲方,并结清应支付的租金等费用。
2.续签合同:如双方同意续签合同,应在租赁期满前[续签协商期限]天内协商一致并签订新的租赁合同。
八、争议解决及法律适用
1.争议解决:如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。
九、其他约定事项
1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解,并确保其在本合同上的签字或盖章真实有效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):[出租人姓名]
日期:2024-05-0610:10:10
乙方(签字/盖章):[承租人姓名]
日期:2024-05-0610:10:10
---END---
篇2
#甲方(出租方):
姓名/名称:[甲方姓名或名称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
#乙方(承租方):
姓名/名称:[乙方姓名或名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
一、租赁房屋信息
1.房屋位置:[房屋具体位置]
2.房屋类型:[房屋类型,如商铺、办公室等]
3.建筑面积:[房屋建筑面积]
4.租赁期限:[租赁期限,如2024年5月1日至2024年4月30日]
二、租金及支付方式
1.年租金:[年租金金额]
2.支付方式:[支付方式,如银行转账、支票等]
3.支付时间:[支付时间,如每年5月1日]
4.押金:[押金金额]
5.押金退还方式:[押金退还方式,如合同到期后全额退还、扣除部分后退还等]
三、房屋使用及管理
1.房屋用途:[房屋用途,如商业经营、办公等]
2.装修及装饰:[装修及装饰约定,如乙方自行承担装修费用、不得擅自改变房屋结构等]
3.设施设备使用:[设施设备使用及维修维护约定,如乙方负责日常维修维护、甲方负责大修理等]
4.安全管理:[安全管理约定,如乙方需遵守消防安全规定、不得在房屋内存放易燃易爆物品等]
5.环保卫生:[环保卫生约定,如乙方需保持房屋内外环境卫生、不得乱扔垃圾等]
四、违约责任及赔偿
1.甲方违约:[甲方违约时的赔偿责任,
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