有关商品房预售合同样本合同样本7篇.docx

有关商品房预售合同样本合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其开发的位于________________的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋户型、房屋结构等详见本合同附件。

二、预售价格及支付方式

1.甲方同意以总价人民币________________元（大写：________________元整）将房屋预售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币________________元（大写：________________元整）。

（2）乙方在房屋交付前支付剩余房款人民币________________元（大写：________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后________________（具体时间）将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制。

3.甲方交付的房屋应符合国家相关建筑标准和规范，并通过竣工验收。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每天违约金为总房价的千分之________________。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每天违约金为未支付房款的千分之________________。

3.若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

五、保修责任

1.甲方对房屋的质量负责保修，保修期限自房屋交付之日起________________（具体时间）年。

2.保修期内，如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责免费维修。

3.保修期结束后，若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应继续负责维修，并承担相应费用。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款

（在此处添加与商品房预售相关的补充条款）

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_________年_________月_________日

附件：房屋详细信息、房屋平面图等。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成预售意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定以下商品房预售合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________的商品房预售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落：____________________；房屋类型：____________________；房屋面积：____________________平方米（建筑面积）；房屋结构：____________________。

2.乙方购买上述房屋用于自住目的。乙方已充分了解该房屋的基本状况，并已现场查看过该房屋。甲方已向乙方充分解释和说明本合同条款及附件内容。乙方已清楚理解并接受本合同条款及其附件内容的全部含义。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）在房屋交付前支付剩余购房款人民