实用版房屋租赁合同7篇.docx

实用版房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，装修情况为[装修情况]，附属设施有[附属设施]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方每年一次性支付全年租金给甲方，甲方出具收据作为收款凭证。

第四条：房屋用途及管理

1.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.房屋管理：乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于维修、保养、安全等事项。如发生重大故障或损坏，应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。

第五条：权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷，如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担责任。

2.乙方权利义务：乙方有权合理使用房屋，并按照约定支付租金。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或添置设备，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方如未能按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。乙方如擅自改变房屋用途或结构，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方入住时，应向甲方支付[押金金额]元作为押金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

4.乙方在租赁期间产生的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。

5.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

6.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。因不可抗力导致的房屋损坏或无法正常使用，双方均不承担责任。但受影响方应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

7.本合同中的“违约”是指一方未能按照本合同的约定履行其义务。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失。守约方有权选择继续履行本合同或解除本合同。

8.本合同中的“工作日”是指周一至周五的连续日历日，不包括节假日和公休日。如遇节假日或公休日需要连续工作的，双方应另行协商安排补休或支付加班费用。

9.本合同中的“书面通知”是指以信函、电子邮件或其他书面形式发送的通知。通知的发送时间以寄出日或发送日为准，除非另有说明。收件方应在收到通知后及时回复确认。

10.本合同中的“附属设施”是指与房屋主体结构配套的设施设备，如水电设施、燃气设施、空调设施等。附属设施的维修和保养由乙方负责，但因不可抗力导致的损坏除外。

11.本合同中的“租金”是指乙方为使用房屋而向甲方支付的费用。租金不包括物业管理费、水费、电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付给相关机构或单位。

12.本合同中的“房屋用途”是指乙方使用房屋的目的和范围。乙方不得将房屋用于违法或不道德的活动，并应遵守所有适用的法律法规和规定。

13.本合同中的“装修情况”是指房屋的装修水平和状态。乙方在租赁期间不得擅自改变装修

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于*。

2.租赁房屋的装修及设施状况如下：*。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限为年月日至年月日。

2.租赁期