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个人土地承包合同范本

合同编号：__________

发包方（甲方）：

甲方基本信息：[甲方具体身份信息，如身份证号等]

联系方式：[甲方联系电话或其他联系方式]

承包方（乙方）：

乙方基本信息：[乙方具体身份信息，如身份证号等]

联系方式：[乙方联系电话或其他联系方式]

一、承包土地的基本情况

1.土地位置：[详细的土地坐落地址，包括村、组、具体方位等]。

2.土地面积：经双方实地丈量确认，该承包土地的面积为[X]亩（或平方米等具体面积单位），面积测量方式按照[具体测量标准，如国家土地测量规范某版本]执行，双方对测量结果均无异议。

3.土地用途：乙方承包土地仅限于[明确的用途，如农业种植（具体作物种类也可列出）、养殖（具体养殖类型也可列出）等合法农业相关用途，不得用于非农建设]。

二、承包期限

1.起始日期：本承包合同自[具体日期]起生效。

2.终止日期：至[具体日期]届满。在承包期限届满前，乙方如需继续承包，应在届满前[X]个月向甲方提出书面申请，在同等条件下乙方享有优先承包权。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用标准：根据土地的面积、质量、当地土地承包市场行情等因素综合确定，乙方每年（或一次性，根据实际情况而定）应向甲方支付的承包费用为[X]元（大写：[大写金额写法]）。此承包费用在合同有效期内不作调整，但因国家政策重大调整或不可抗力等特殊情况除外，如出现此类情况双方应协商解决。

2.支付方式

2.1一次性支付：若乙方选择一次性支付承包费用，应在本合同签订后的[X]个工作日内，将全部承包费用支付至甲方指定的账户（账户信息由甲方提供）。

2.2分期支付：若乙方选择分期支付，每年（或其他约定的周期）的[具体日期]前支付当年（或周期内）的承包费用。乙方应按照约定的时间和金额及时足额支付，逾期支付的，每逾期一日，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。

四、双方的权利义务

1.发包方（甲方）的权利义务

1.1权利

（1）有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地，若乙方擅自改变土地用途，甲方有权制止并要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）有权按照合同约定收取承包费用，若乙方未按时足额支付承包费用，甲方有权按照本合同约定收取违约金，并在必要时通过法律途径追讨承包费用及违约金等相关款项。

1.2义务

（1）在承包期内，甲方应保证乙方对承包土地的合法使用权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方应向乙方提供与承包土地相关的必要信息，如土地的基本状况（土壤肥力、灌溉条件等）、周边相邻关系等，保证乙方能够充分了解土地情况。同时甲方应协助乙方协调与周边农户或单位可能存在的关系，保障乙方的生产经营环境。

2.承包方（乙方）的权利义务

2.1权利

（1）在承包期限内，乙方依法享有对承包土地的自主经营权，有权根据自身的生产经营计划对土地进行合理的开发、利用，但必须符合合同约定的土地用途。

（2）乙方有权在承包土地上建设与生产经营相关的临时性设施（如简易的灌溉设施、看护房等），但建设前应将建设方案告知甲方，且临时性设施的建设必须符合相关法律法规和土地管理部门的要求。在承包期满或合同解除时，乙方有权自行拆除临时性设施，但若拆除对土地造成破坏的，乙方应负责恢复土地原状。

2.2义务

（1）乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用，不得拖欠。

（2）乙方必须按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途进行非农建设或从事其他违反法律法规和合同约定的活动。乙方应合理利用土地资源，采取有效的土壤保护、环境保护措施，不得对土地造成永久性损害。

（3）在承包期内，乙方应自行承担生产经营过程中的风险和费用，包括但不限于农业生产资料的购买、农业技术的应用、农产品的销售等方面的风险和费用。同时乙方应遵守国家有关农业生产、农村环境保护等方面的法律法规，积极配合部门的相关管理工作。

五、土地的交付与返还

1.土地交付时间及条件

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将符合合同约定条件（土地现状明确，无争议的边界，无第三方占用等情况）的承包土地交付给乙方。交付时，双方应共同进行现场查验，并签署土地交付确认书，确认书应包括土地的基本情况、交付时间等内容。

2.土地返还时间及要求

在承包期限届满或合同解除时，乙方应在[具体日期]前将承包土地返还给甲方。返还时，土地应保持在正常的农业生产状态（除正常的土地肥力消耗外），乙方在土地上建设的临时性设施应按照本合同约定进行处理（拆除或保留等情况）。若乙方未能按照要求返还土地，甲方有权要求乙方承担清理、恢复土地原状等费用，并按照逾期天数向甲方支付违约金（违约金标准可根据实际情况