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个人住房借款保证合同(精选11)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，合同期限为______年，自合同签订之日起生效。借款人为______（以下简称“借款人”），保证人为______（以下简称“保证人”），贷款银行为______（以下简称“贷款银行”）。借款人因购买位于______的房产，向贷款银行申请个人住房贷款，贷款金额为人民币______元整。为保证借款人按时偿还贷款本息，保证人同意在本合同约定的范围内提供连带责任保证。

(2)根据我国《担保法》及相关法律法规的规定，保证人为借款人的贷款本息承担连带保证责任。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。若借款人未按时偿还贷款本息，保证人应在接到贷款银行的通知后______日内履行保证责任。本合同项下的保证责任不因借款人、保证人、贷款银行之间的任何协议或协商而免除。

(3)本合同签订后，借款人、保证人、贷款银行应按照本合同约定履行各自的权利和义务。借款人应在合同约定的贷款期限内，按照贷款银行规定的还款方式，按时偿还贷款本息。保证人应随时关注借款人的还款情况，如发现借款人逾期还款，应立即通知贷款银行，并积极配合贷款银行采取相应的措施。若因借款人原因导致贷款银行遭受损失的，保证人应承担相应的赔偿责任。同时，本合同约定了争议解决方式，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、借款人信息及借款用途

(1)借款人姓名为______，身份证号码为______，住址为______。借款人具有完全民事行为能力，无不良信用记录，具备偿还贷款的能力。借款人承诺借款用于购买位于______的个人住房，该住房为借款人自用，非用于经营或投资。

(2)借款人与贷款银行签订的《个人住房借款合同》约定，贷款金额为人民币______元整，贷款期限为______年，贷款利率为______。借款人已按照贷款银行的要求提交了包括但不限于收入证明、房产买卖合同、身份证件等文件，贷款银行已对借款人的贷款申请进行了审核。

(3)借款人在贷款期限内，应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。若借款人无法按时偿还，应提前与贷款银行沟通，寻求延期还款或调整还款计划。借款人承诺在贷款期限内，不擅自改变房屋用途，确保房屋所有权完整无争议。同时，借款人同意贷款银行对其还款情况进行跟踪监督，并配合贷款银行采取的任何合法措施。

三、保证人信息及保证责任

(1)保证人名称为______，住所地为______，法定代表人为______。保证人为借款人提供连带责任保证，保证担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。保证期间自合同生效之日起至借款人履行完毕全部还款义务之日止。保证人保证在保证期间内，如借款人未履行还款义务，保证人将立即履行保证责任，代为偿还借款本息。

(2)本保证合同项下的保证责任不因借款人、保证人、贷款银行之间的任何协议或协商而免除。保证人同意，在本保证合同约定的保证范围内，对借款人的债务承担无限连带责任。若因借款人原因导致贷款银行遭受损失的，保证人除承担保证责任外，还应承担因借款人违约行为所引起的全部损失。保证人保证在履行保证责任过程中，不得以任何理由拒绝履行或延迟履行保证义务。

(3)保证人应密切关注借款人的信用状况和还款能力，如发现借款人可能无法按时偿还贷款，应及时通知贷款银行，并采取一切必要措施协助贷款银行采取相应措施，以保障贷款银行的合法权益。保证人同意，在保证期间内，如借款人发生任何可能影响其偿还贷款的行为，保证人应立即通知贷款银行，并承担相应的保证责任。本保证合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按我国相关法律法规执行。

四、还款安排及违约责任

(1)借款人应根据合同约定的还款计划，按月偿还贷款本息。具体还款计划如下：首期还款日为______年______月______日，之后每月______日为还款日。贷款本金采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元整。若借款人逾期还款，将按照贷款银行规定，每日计收逾期利息，逾期利息为贷款利率的______倍。

案例：若借款人逾期还款一个月，按照等额本息还款方式，逾期利息为人民币______元。根据我国《合同法》规定，借款人逾期还款超过______日，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

(2)借款人如因特殊原因无法按时偿还贷款，应提前______个工作日向贷款银行提出书面申请，说明原因。经贷款银行审核同意后，可申请延期还款或调整还款计划。借款人未按期申请延期或调整还款计划，仍需按照原还款计划履行还款义务。

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