市中心房屋租赁协议6篇.docx

市中心房屋租赁协议6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于市中心的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月底前通过银行转账方式支付下个月的租金。

3.甲方账户信息：

-银行名称：[甲方开户银行名称]

-银行账号：[甲方银行账号]

-户名：[甲方姓名]

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.返还时间：乙方应在租赁期满或合同解除后[返还日期]前返还房屋。

3.返还状态：乙方返还房屋时应保持房屋及其附属设施的良好状态，如有损坏或遗失应及时修复或赔偿。

六、房屋使用及管理

1.使用约定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行装修、拆除等改变房屋结构的行为。

2.管理维护：乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护，确保房屋的正常使用。如有需要，应及时通知甲方并协助甲方进行维护。

3.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，不得在房间内使用明火或存放易燃易爆物品。应定期检查消防设备是否完好，并及时更换。

4.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守社区规定和公共秩序。如有纠纷应及时沟通解决，避免影响他人正常生活。

5.合规使用：乙方应确保房屋的使用符合相关法律法规和社区规定，不得从事违法活动或损害他人利益。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金、押金或违反房屋使用及管理约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。严重违约行为可能导致合同解除。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。未尽事宜，按照相关法律法规执行。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

九、合同生效及变更、解除

1.合同生效：本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.合同变更：甲乙双方协商一致的，可以变更本协议相关内容。变更协议应采用书面形式，并经双方签字（盖章）确认后生效。

3.合同解除：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本协议：双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法使用的；乙方严重违约的；其他符合法律法规规定的情形。合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、其他约定事项

1.房屋附属设施及物品清单（详见附件）；2.房屋装修及设施设备情况说明（详见附件）；3.双方协商确定的其他事项（详见附件）。以上附件与本协议具有同等法律效力。如需修改或补充任何条款，请双方协商并书面确认后生效。谢谢！

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于市中心的房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心，具体位置为：__________。

2.房屋面积为：__________平方米。

3.房屋结构为：__________。

4.房屋内设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年/月