智能小区方案（最全）.doc

邹平世纪花园小区智能化系统

深化

深化设计方案书

重庆中瑞科技发展有限公司2020-04-06

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目录

1、总体设计 3

1.1、需求描述 4

1.2、设计思路 4

1.3、设计依据 5

1.4、方案总体说明 5

2、安全防范子系统 9

2.1、小区周界防越报警系统 10

2.1.1、系统总体设计 10

2.1.2、设备选型 10

2.1.3、系统设备清单和报价 12

2.2、闭路电视监控系统 12

2.2.1、系统总体设计 12

2.2.2、前端设备 12

2.2.3、机房控制设备 13

2.2.4、系统设备清单和报价 13

2.3、可视访客对讲系统（含家庭防盗） 13

2.3.1、系统总体设计 13

2.3.2、设备选型 14

2.3.3、系统功能特点： 14

2.3.4、系统基本功能 14

2.3.5、家庭防盗系统 16

2.4、门禁管理系统 17

2.4.1、系统总体设计 17

2.4.2、系统组成 18

2.4.3、系统功能 18

2.4.4、门禁系统设计说明 19

2.4.5、授权发卡管理中心 19

2.4.6、设备清单和报价 20

2.5、电子巡更系统 20

2.5.1、设计说明 20

2.5.2、系统工作过程 21

2.5.3、信息钮的配置 21

3、设备管理子系统 22

3.1、公共广播系统 23

3.1.1、系统总体设计 23

3.1.2、系统组成 23

3.1.3、设备配置 26

3.1.4、设备清单及报价 27

3.2、停车库管理系统 27

3.2.1、系统总体设计 27

3.2.2、系统组成 27

3.2.3、功能说明 28

3.2.4、系统软硬件、介绍 30

3.2.5、关键设备技术说明： 34

3.2.6、系统优越性 37

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3.2.7、系统总框图： 37

3.2.8、系统工作流程图： 38

3.2.9、设备清单及报价 38

4、信息网络布线子系统 39

4.1、智能小区布线概述 40

4.2、布线系统的基本组成和特点 40

4.2.1、结构化布线系统的组成 40

4.2.2、布线系统的特点和优势 41

4.3、系统设计 42

4.3.1、设计标准与规范 42

4.3.2、设计原则 43

4.4、设计方案 44

4.4.1、工程概况 44

4.4.2、家庭布线设计 45

5、智能小区信息服务子系统 46

5.1、智能小区的特点 47

5.2、系统目标 47

5.3、系统的体系结构 48

5.3.1、系统功能简介 50

5.3.2、系统的特点 51

5.4、智能物业集成信息平台简介 52

5.5、智能化小区信息服务系统简介 52

6、售后服务和培训 56

6.1、概述 57

6.2、意外故障维修 57

6.3、定期维护保养 57

6.4、培训目的及目标 57

6.5、培训资源 57

5、系统工程综合报价 58

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1、总体设计

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1.1、需求描述

邹平世纪花园小区是由邹平电力供电有限公司开发现代化住宅小区，小区用地面积7.7公顷，总建筑面积达10万平方米，小区19栋多层楼房组成，共612户。

邹平世