房屋宅基地转让热门合同样书8篇.docx

房屋宅基地转让热门合同样书8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于[具体地址]的房屋宅基地之合法所有者。

2.乙方愿意合法受让该房屋宅基地。

3.双方均充分了解本次转让的法律效果及后果。

现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关司法解释的规定，经双方友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条房屋宅基地概况

1.位置：位于[具体地址]。

2.面积：[具体面积]平方米。

3.权属：甲方合法拥有该宅基地之使用权及所有权。

第二条转让方式

甲方将上述房屋宅基地之使用权及所有权转让给乙方，乙方同意合法受让。

第三条转让价格

双方协商确定，该房屋宅基地之转让价格为[具体金额]元。

第四条支付方式

1.乙方在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付转让款项的[具体比例]作为定金。

2.乙方在支付定金后[具体时间]内，支付剩余的转让款项。

3.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：[具体账户信息]。

第五条权利义务

1.甲方保证所转让的房屋宅基地系其合法所有，并已取得相关产权证明。

2.甲方应协助乙方办理房屋宅基地使用权及所有权的过户手续。

3.乙方应按时支付转让款项，并配合甲方办理相关过户手续。

4.双方在合同签订后，应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

5.如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条违约责任

1.若甲方违约，应退还已收取的转让款项，并支付违约金[具体金额]元。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并支付违约金[具体金额]元。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同内容真实、合法、有效，双方均已仔细阅读并理解其内容。

4.本合同涉及的所有费用（包括但不限于过户费用、税费等）由乙方承担。

5.本合同签订后，甲方应将房屋宅基地的产权证明交付乙方保管。

6.在房屋宅基地过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理相关水电、燃气等配套设施的过户手续。

7.甲乙双方在履行合同过程中，应保持诚实守信原则，不得有任何虚假陈述或误导性陈述。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.本合同所涉及的转让事项，自本合同签订之日起生效，不因甲乙双方的人事变动而影响其效力。如因特殊原因导致合同无法继续履行，应及时协商解决或依法解除合同。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、宅基地使用权转让

甲方自愿将坐落于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地登记在甲方名下，面积为XXXX平方米。

二、宅基地使用权用途及限制

1.乙方受让该宅基地使用权后，仅限于建造自住房屋使用，不得用于其他非住宅用途。

2.乙方在受让宅基地上建造房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得违法建设。

3.乙方在受让宅基地上建造房屋后，应妥善保管，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、宅基地使用权转让价格及支付方式

1.甲方将宅基地使用权转让给乙方的价格为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应于合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：XXXX

账号：XXXX

开户行：XXXX银行

3.甲方收到乙方支付的转让款后，应出具收款凭证。

四、宅基地使用权过户登记

1.甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户登记手续，提供相关证明材料。

2.宅基地使用权过户登记费用由乙方承担。

3.宅基地使用权过户登记完成后，甲方应将过户登记证明交付给