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经济特区房产租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于经济特区的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，乙方可用于居住、办公或经营等活动。

2.乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得将租赁物用于非法活动。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月元，共个月，合计元。租金应按期支付，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付的保证金为元，作为租赁期间的履约担保。保证金应在合同签订后日内支付。

2.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，租赁期满或合同终止时，乙方应将保证金返还给甲方。

3.乙方在租赁期间内如有损坏租赁物或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿金额。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应承担租赁物的维修责任，确保租赁物的结构安全和使用功能正常。维修费用由甲方承担。

2.乙方应承担租赁物内部设施的维修责任，如家具、电器等。维修费用由乙方承担。

3.甲方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物的正常使用。乙方应协助甲方进行维修保养工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在合同生效后应严格遵守合同条款，不得随意变更或解除。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内如有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为赔偿。若保证金不足以赔偿甲方损失，乙方应另行承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止及续签事宜

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。返还时，应办理相关交接手续。

2.合同终止时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金余额（如有）。退还时，应办理相关退款手续。

3.乙方如需续签合同，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。如双方未达成续签协议，则合同到期时自动终止。

八、其他约定事项：无约定事项。

九、争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的解释权归法院所有。凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在执行本合同过程中如发生战争、灾害等不可抗力事件导致合同无法继续履行的情形时双方均享有单方解除权同时双方均不承担违约责任

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济特区房产租赁条例》及其实施细则等法律法规，以及深圳市人民政府的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方须向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、出租房产的基本状况

1.甲方出租的房产位于深圳市______区，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内配套设施齐全，具体包括______。

2.甲方出租的房产用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及交付

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在签订本协议后______日内向甲方交付租金及押金。租金为每月______元，按______个月支付一次，共计______元。押金为______元，用于担保乙方履行本协议。

3.甲方应在收到乙方交付的租金及押金后，将房产交付给乙方使用。

三、租金及费用

1.乙方应按时向甲方支付租金及管理费。管理费为每月______元，按______个月支付一次，共计______元。

2.乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费等。

3.甲方有权根据市场情况和