武汉简装修房屋租赁合同8篇.docx

武汉简装修房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于武汉市XXXX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已经进行了简装修，乙方可以直接入住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法的租金收据。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。合同终止时，押金退还。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。甲方应提供必要的账单和发票。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方应保证房屋的安全和正常使用，定期进行维护和保养。如因甲方的原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或未履行对房屋的管理和维护义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，或未合理使用房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同解除：如乙方违反合同约定或不适合继续承租该房屋，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方应尽快搬离房屋，并返还给甲方。甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或判决具有法律效力。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于武汉市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋状况良好，简装修。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及保证

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元。

2.保证：乙方保证在租赁期内合理使用房屋，不得进行违法活动，并按时支付租金和其他费用。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用甲方房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

2.管理：甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并确保维修质量。维修费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，应根据违约方违约的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.赔偿：因违约方违约而给对方造成实际损失的，违约方应赔偿相应的损失。包括但不限于因违约方违约而给守约方造成的直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方应友好协商解决。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各