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规范的商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租并使用该商铺。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细描述商铺的具体位置，如某市某区某街道某号。

2.商铺面积：明确商铺的建筑面积和使用面积。

3.商铺设施：详细描述商铺内的设施、设备，如水电、空调、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁的起止时间。

2.租约续签：如乙方有意续租，须在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金金额：约定每年的租金金额。

2.支付方式：如月付、季付或年付，并明确支付日期。

3.押金：约定押金的金额，以及押金的退还方式和时间。

四、商铺使用

1.使用范围：乙方仅可将商铺用于约定的用途，如零售、餐饮等。

2.禁止行为：禁止在商铺内进行非法活动，如赌博、色情等。

3.商铺保养：乙方有义务保持商铺的卫生、整洁，并维护设施、设备。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有义务保证商铺的适租性，提供必要的证明文件。

（3）甲方应确保商铺的公共设施、设备正常运行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方有义务按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺，避免损坏商铺设施。

（4）乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和功能。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.甲方如违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议。九、其他事项约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：______日期：______年______月______日乙方（签字）：______日期：______年______月______日在此，甲乙双方明确了解并同意上述条款和条件。双方自愿签署本合同，以共同遵守执行上述约定事项。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。乙方承租该商铺用于XX经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方商铺的租金为每平米XX元，月租金总计为XX元，年租金总计为XX元。

2.乙方应按月支付租金，每月XX日前支付下个月的租金。租金支付方式可选择转账或现金。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为承租商铺的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方可提供抵押物（如车辆、房产等）作为承租商铺的担保。抵押物需经甲方认可并办理相关抵押手续。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的各项费用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律