物业安全协议书范文5篇.docx

物业安全协议书范文5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：[公司名称]

乙方（业主）：[业主姓名]

丙方（相关方）：[相关方名称]

一、协议目的

为了明确物业管理公司、业主和相关方在物业安全方面的责任和义务，确保物业的安全使用和管理，特制定本安全协议书。

二、协议范围

本协议适用于物业管理公司、业主和相关方在物业使用、管理过程中的安全行为。

三、协议内容

1.安全管理

甲方（物业管理公司）负责物业的日常安全管理，包括制定安全管理制度、监督安全措施的落实、定期组织安全巡查等。甲方应设立专门的安全管理机构或配备专职安全管理人员，确保物业安全。

乙方（业主）应积极配合甲方的安全管理工作，遵守物业安全管理制度，不得从事任何危害物业安全的行为。对于发现的安全隐患，乙方应及时向甲方报告，共同维护物业安全。

丙方（相关方）在物业使用和管理过程中，应遵守相关法律法规和物业安全管理制度，确保其行为不会对物业安全造成严重影响。

2.安全设施

甲方应在物业内配备必要的安全设施，如监控系统、报警系统、消防设备等，并定期检查、维护，确保设施的正常运行。对于需要更新或维修的安全设施，甲方应及时处理。

乙方和丙方应爱护物业内的安全设施，不得擅自挪用、损坏或拆除。如发现安全设施故障或损坏，应及时向甲方报告。

3.安全活动

甲方应定期组织安全活动，提高乙方和丙方的安全意识。活动内容包括但不限于安全知识讲座、应急演练等。甲方应确保活动的顺利进行，并评估活动的效果。

乙方和丙方应积极参与甲方组织的安全活动，提高自身的安全意识和应对能力。对于活动中发现的问题和不足，应及时向甲方反馈。

4.安全事故处理

在物业内发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，组织人员疏散和救援工作。乙方和丙方应积极配合甲方的救援工作，提供必要的信息和支持。事故处理完毕后，甲方应组织人员进行事故分析和总结，避免类似事故再次发生。

四、违约责任

1.物业管理公司违约责任：若甲方未能履行本协议中的安全管理职责，导致物业安全事故的发生或扩大，甲方应承担相应的法律责任。同时，甲方应赔偿因此给乙方和丙方造成的全部损失。

2.业主违约责任：若乙方违反本协议中的安全管理规定或行为不当导致安全事故的发生或扩大，乙方应承担相应的法律责任。乙方应赔偿因此给甲方和相关方造成的全部损失。

3.相关方违约责任：若丙方违反本协议中的安全管理规定或行为不当导致安全事故的发生或扩大，丙方应承担相应的法律责任。丙方应赔偿因此给甲方和乙方造成的全部损失。

五、争议解决

如因本协议产生的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，各方应继续履行其在本协议中的其他职责和义务。

六、协议生效与终止

本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议终止的条件包括但不限于：所有物业均已出售完毕；物业管理公司被依法撤销或解散；业主大会或相关法律法规要求终止本协议的情况。协议终止后，各方应友好协商处理相关事宜。

甲方（物业管理公司）：[公司名称]（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（业主）：[业主姓名]（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（相关方）：[相关方名称]（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方提供的物业管理服务，包括物业服务、设备维护、安全管理、环境维护等。乙方作为业主，同意接受甲方的物业管理服务。

二、服务内容

1.物业服务：甲方应提供全面的物业服务，包括但不限于房屋维护、设备维护、绿化养护等。甲方应确保物业设施的正常运行，为乙方提供舒适、安全的居住环境。

2.设备维护：甲方应定期对物业设备进行维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。如设备出现故障，甲方应及时进行抢修，并通知乙方。

3.安全管理：甲方应建立健全的安全管理制度，加强物业区域的安全防范工作。甲方应定期对物业区域进行安全检查，及时消除安全隐患。

4.环境维护：甲方应负责物业区域的环境卫生工作，保持公共区域的清洁、整洁。甲方应定期对垃圾进行处理，确保环境整洁、舒适。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权向乙方收取物业管理费用，用