个人二手房房产买卖合同8篇.docx

个人二手房房产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________。

2.房产类型：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产权属情况：该房产为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房产的相关产权手续，并取得房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意将房产交易价格定为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该价格已包括房产本身及附属设施、设备等的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交易款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收款证明。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到全款后的__________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的完好，并结清所有与房产相关的费用（如水电费、物业管理费等）。

2.过户手续：在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。因过户产生的相关费用由乙方承担。过户完成后，乙方即成为该房产的合法产权人。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在合同签订后，未能按照约定交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。同时，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方违约：若乙方在合同签订后，未能按照约定支付款项或未能办理过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担因此产生的损失。

2.争议解决：如双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房房产给乙方达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房产已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。甲方承诺对该房产拥有完全的产权，并已征得其他共有人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金在交易完成后会退还给乙方。

3.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方需在收到首付款后办理房产的过户手续。

4.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方需在收到尾款后向乙方交付房产。

三、房产交付及验收

1.甲方需在收到尾款后XX个工作日内向乙方交付房产。交付时，甲方需保证房产的附属设施、装修等完好，并能正常使用。

2.乙方在交付时需对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或附属设施、装修等无法正常