上海市郊区房屋长期出租合同书7篇.docx

上海市郊区房屋长期出租合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上海市郊区的房屋，乙方有意愿长期租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市郊区。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋格局：室厅卫。

4.房屋设施：包括但不仅限于水、电、燃气、有线电视、网络等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方有优先续租权，但需在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计年租金人民币元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择银行转账或现金方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

四、租赁押金及保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及设施。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将返还租赁押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方需负责修复并赔偿甲方损失。

2.乙方需遵守甲方制定的租赁管理规定，配合甲方进行房屋管理和维护。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有特殊情况需提前告知甲方并征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有发现，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期间需合理使用水、电、燃气等公共资源，不得浪费或过度使用。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的费用并赔偿甲方损失。

6.乙方在租赁期间需遵守社会公德和公共秩序，不得影响周围居民的正常生活和工作。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任并赔偿甲方损失。

7.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或装饰，需提前告知甲方并征得甲方同意后方可进行。装修或装饰的费用由乙方自行承担。如有损坏房屋结构或设施的行为，乙方需负责修复并赔偿甲方损失。在租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状并清理现场。如无法恢复原状或清理现场，乙方需承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致房屋无法恢复原状或清理现场，乙方需提供相关证明材料并由双方协商解决方案。如协商无果，可通过法律途径解决争议。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上海市郊区的房屋，乙方有意愿长期租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海市郊区，地址为，建筑面积为平方米，布局为室厅卫。甲方已对房屋进行了基本的维修和保养，确保房屋具备居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或添加家具等，应事先取得甲方的同意，并确保不损坏房屋结构和设施。装修费用由乙方自行承担。

4.甲方应提供房屋的安全保障设施，如防盗门、灭火器、烟雾报警器等。如因甲方原因导致房屋安全设施损坏或缺失，甲方应承担相应责任。

5.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。如因乙方原因导致房屋被查封或冻结等，乙方应承担相应责任。

6.甲方应确保房屋符合居住条件，如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行维修并承担相应的维修费用。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方在返还房屋时仍有未结清的租金或其他费用，甲方有权在返还押金时进行相应的扣除。

8.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据作为凭证。如因甲方原因未提供凭证的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任